Office Rental Fee (m2 / month)
9.5 - 14.5 €/m2 + VAT
Service Charge: €7.50 /m2/month + VAT
Available Office Space :
407 m2
Min. Office Space for Rent: 47 m2
Börze Kereskedőház
Description
A Börze Kereskedőház Észak-Buda legforgalmasabb útján – napi több, mint 24000 db regisztrált járművel – , a Főváros „északnyugati ütőerén” helyezkedik el, kialakult, nagy múltú és a jövőre nézve egyre fejlődő ipari-nagykereskedelmi környezetben, a III. ker. Bécsi út 252. szám alatt. A Börze Kereskedőház a Tordai Család kizárólagos tulajdona és 1992 óta üzemeltetjük azt, melynek fő profilja irodák, bemutatótermek, üzlethelyiségek, raktárak bérbeadása és üzemeltetése, mindez összesen mintegy 8000 m2 területen.
Description of Location
A környéknek elsősorban az építőanyagok, finom burkoló, fajansz termékek kereskedelmében van nagy múltja, de napjainkig rendkívüli fajsúlyra tett (és folyamatosan tesz) szert a legkülönfélébb lakberendezési termékek, korszerű nyílászárók, finomvegyipari termékek, precíziós műszerek, autómárkák, megújuló energetikai termékek, csomagolóanyagok, stb. kereskedelme terén is.
A terület rendkívüli fejlesztési potenciállal rendelkezik, mind ipari-kereskedelmi, mind lakóterületi tekintetekben nagyszabású beruházások megvalósításai zajlanak a környéken. A hely 20 km –es sugarú jelenleg több, mint 2 millió lakos él, járművel kb. 5-10 perces megközelíthetőségi rádiuszban.
A hely még frekventáltabbá tételében a közeljövőben szomszédosan kapcsolódó M0 –ás körgyűrű is hatalmas szerepet játszik majd. A hely frekventáltságához hozzájárul a közvetlen szomszédságunkban található nagyméretű TESCO hypermarket, illetve az épületünkkel szemben elhelyezkedő LIDL áruház, melyek mindegyike prémium besorolású és mindkettő mélygarázzsal rendelkezik. Területünkkel átlósan szemben pedig egy hatalmas iparterület rendbetétele zajlik épp, ahol pedig Bauhaus barkácsáruház fog létesülni.
Office Rental Fee (m2 / month + VAT):
9.5 - 14.5 €
Service Charge (m2 / month + VAT): €7.50
Available Office Space:
407 m2
Min. Office Space for Rent: 47 m2
Spatial Data
| Office Building Category: | B category |
| Building Status: | Exist |
| Office Space in Total : | 3086 m2 |
| Available Office Space : | 407 m2 |
| Rentable Offices : | 47 m2 140 m2 94 m2 77 m2 83 m2 54 m2 205 m2 107 m2 175 m2 |
| Min. Office Space for Rent : | 47 m2 |
| Add-on Factor: | 8 % |
| Occupancy Rate: | - |
Financial Information
| Office Rental Fee: | 9.5 - 14.5 €/m2/month + VAT |
| Service Charge: | €7.50 /m2/month + VAT |
| Min. Rental Period: | 12 month |
| Financial Guarantee: | 3 month |
Parking
| Type of Parking | Spaces | Parking Fee |
|---|---|---|
| Surface Parking | 70 slots | HUF 29,555 + VAT |
| Underground | - | - |
Additional Info
| Year of Construction: | March 1, 1993 |
| Year of Renovation: | - |
| Tenants: | ALADDIN-LUX Csillárbolt WÜRTH Szereléstechnika WERFEN - orvosi műszertechnika TRIUMPH Fehérnemű OUTLET MEDIPIXEL orvosi képalkotó diagnosztikai eszközök SYGNUM-CAR autószerelő és minősített vizsgaállomás SYNERGOLAB Kft. - étrend-kiegészítők, vitaminok, orvosi kiegészítők THALESNANO Zrt. - csúcstechnológiás vegyészeti reaktor-rendszerek EKKO FATTO Kft. - magas minőségű, exkluzív fürdőszobai berendezési tárgyak és burkolóanyagok MEDS-TRADE Kft. - orvosi-egészségügyi segédeszközök MSB VENTURES Kft. - lapkiadás, szerkesztőség |
Services
- Car wash
- Commercial Area
- Parking for guests
- Parking nearby
- Retail Gallery
- Showroom
- Storage space in garage
- Wine shop
- Public transport
- Gas Station
- Parking included in rent
Specifications
Technical details
- Smoke/heat detectors
- Suspended ceiling
- Wall partitioning
- Attractive design of common areas
- HVAC
- Storage areas on the underground level
- Switchboard
- Central heating system supplied by a gas boiler house
- Fibre optics
Meters
- Utility meters
- Individual energy consumption meters
Windows
- Uniform windows blinds
- PVC windows
Building provided services
- Fully equipped kitchen annexes
- Snow removal
- 24-hour security
- Lift maintenance
- Real estate administration and management
Lift
- Lift