LOKOMOTÍV "B" ÉPÜLET ÖNÁLLÓ SZÉKHÁZ

Pictures
Map
Street View
Open Street View
1119 Budapest, Budafoki út 187-189.

Office Rental Fee (m2 / month)

8.5  -  9 €/m2 + VAT

Service Charge: €4/m2/month + VAT

Available Office Space:

2.500 m2

Min. Office Space for Rent: 2.500 m2

Spatial Data
Office Building Category: B category
Building Status: Exist
Office Space in Total: 2.500 m2
Min. Office Space for Rent : 2.500 m2
Available Office Space: 2.500 m2
Financial Information
Office Rental Fee : 8.5  -  9 €/m2/month + VAT
Service Charge: €4/m2/month + VAT
Min. Rental Period: 60 month
Financial Guarantee: 4 month
Rent Calculator »
Parking
Type of Parking Spaces Parking Fee
Surface Parking 300 €50 + VAT
Additional Info
Year of Construction: January 1, 1940
Year of Opening: January 1, 2019
Year of Renovation: January 1, 2016
ÖNÁLLÓ SZÉKHÁZ LEHETŐSÉG

A mai irodaházat II. Julius Meinl 1939-ben építette, létrehozva ezzel az egyik legkorszerűbb gyártelepet, mely 1942-ig a Meinl lepárlóüzemeként működött. Később a Szovjetúnió 1952-ben adta át a magyar államnak, ettől kezdve nevezték Csemege Édesipari Gyárnak, ahol az olyan csokoládé szeletek is készültek, mint a Mogyorós tejcsokoládé, a Sport szelet, vagy a Katica tortabevonó. 1991-ben a Kraft Jacobs Suchard Kft. privatizálta a gyárat, majd miután kivonultak az országból, a gyártelep irodakomplexumként működött tovább, Elba Ház néven. 2016-ban az ingatlannak új tulajdonosa lett, amivel nagy változások kezdődtek az épület életében. A teljes felújítás során az épület homlokzatát új szigeteléssel látták el, a nyílászárókat részben műanyagra cserélték, az udvaron a közművek fejlesztése megtörtént.
A székháznak is alkalmas, külön bejárattal rendelkező, önálló 2.500 m2-es, 4 szintes “B” épület a 2016-os felújítás során az új klímarendszeren kívül kapott egy kényelmi funkciót ellátó automata árnyékoló rendszert is, mely tovább csökkenti a napsugárzás okozta felmelegedést az irodákban kánikula esetén. Az árnyékolók, csakúgy mint a klíma rendszer helyiségenként is szabályozható. Új csapadékvíz-elvezető rendszerek épültek, a felújítás során korszerűre cserélték a villámvédelmet és az elektromos hálózatot is. Az egyes szintek 625 négyzetméteresek. Minden szinten található konyha és mosdó.
A bérleti díj tartalmazhat kiépítési hozzájárulást a tulajdonos részéről, de ezzel kapcsolatosan egyeztetni szükséges. A bérterületek igény szerinti kiépítésére szakképzett szakipari csapat áll rendelkezésre, akik magas minőségű kivitelezést végeznek.
Az udvaron összesen 300 parkolóhely található. Akik kerékpárral közlekednek, azoknak biciklitároló, zuhanyzó és külön öltöző is rendelkezésre áll. A LOKOMOTÍV HÁZ alapvetően „B” kategóriás irodákat kínál bérletre összesen 8.890 négyzetméteren, de raktárak (10.105 négyzetméteren), 2.200 darabos EUR raklapos magasraktár, utcafronti bemutató termek és üzlethelyiségek is bérelhetők az irodaházban. Egyedi szolgáltatásként targonca bérlési lehetőséget is biztosítunk.
Extra szolgáltatásként megnyitottuk saját teraszos látványkonyhánkat és kávézónkat összesen 84 beltéri és 80 kültéri ülőhellyel.
Budafoki-Galvani út.
  • Bike parking place
  • Cafe
  • Locker room including showers
  • Parking for guests
  • Restaurant
  • Retail Gallery
  • Showers
  • Swimming pool
  • Public transport
Technical details
  • Wall partitioning
  • High quality finishes
  • Storage areas on the underground level
  • Suspended ceiling
  • Central heating
  • Carpeting
  • Smoke/heat detectors
Meters
  • Utility meters
  • Individual energy consumption meters
Windows
  • Uniform windows blinds
  • Openable windows
Building provided services
  • Security
  • Cleaning windows on the outside
  • Lift maintenance
  • Reception desk
  • Gardening services
  • Snow removal
  • 24-hour security
Lift
  • Lift

Quick Request

Request an offer from the selected offices. Click on the icon to add more offices.

Selected Offices:
No offices selected.
(m2) (m2)

Officebuilding Filter

Rent (€/m2/month)

-

Office Space (m2)

-

Workstation cost (db)

-

Number of workstations

Recommended Office Buildings

Cookie settings icon

This site uses cookies to store information on your computer.

Some of these cookies are essential, while others help us to improve your experience by providing insights into how the site is being used.


Necessary Cookies

Necessary cookies enable core functionality such as page navigation and access to secure areas. The website cannot function properly without these cookies, and can only be disabled by changing your browser preferences.