Újbuda Irodaház

Pictures
Plans
Map
Street View
Open Street View
1116 Budapest, Barázda utca 42.

Office Rental Fee (m2 / month)

7.5  -  9.5 €/m2 + VAT

Service Charge: €3/m2/month + VAT

Available Office Space:

593 m2

Min. Office Space for Rent: 20 m2

Spatial Data
Office Building Category: B category
Location: Near by Multi Plaza, Fehervari street Budafoki street - near by Buda Plaza
Building Status: Exist
Office Space in Total: 4.183 m2
Min. Office Space for Rent : 20 m2
Available Office Space: 593 m2
Rentable Offices : 62 m2 122 m2 195 m2 27 m2 108 m2 23 m2
Add-on Factor: 5 %
Occupancy Rate: 86%
Financial Information
Office Rental Fee : 7.5  -  9.5 €/m2/month + VAT
Service Charge: €3/m2/month + VAT
Min. Rental Period: 12 month
Financial Guarantee: 3 month
Rent Calculator »
Parking
Type of Parking Spaces Parking Fee
Surface Parking 120 €40 + VAT
Additional Info
Year of Construction: February 1, 1980
Year of Opening: September 1, 1982
Year of Renovation: February 1, 2004
Az ingatlan Budapest XI. kerületében a Szerémi és a Budafoki út között a Barázda utcában helyezkedik el. Az irodaház Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő környezetében a Lágymányosi híd budai lehajtójánál az 1-es villamos meghosszabbításának közelében található. A helyszín presztízsét növeli az egyetemi negyed és a hozzá kapcsolódó innovációs és kutatási központ szomszédsága. Közvetlen környezetében közelmúltban több új fejlesztésű lakópark és szolgáltatóközpont került átadásra.
Az Irodaház az Új Buda Center Üzletközpont közvetlen telekszomszédjaként áll, így annak minden szolgáltatása a rendelkezésre egy rövid sétával. Itt találhatóak további éttermek, Posta, Gyógyszertár, DM, TESCO.

Műszaki Adatok:
Az épület 2004-ben teljes felújításon esett át. Az épület karbantartása a felújítás óta folyamatos így állapota kiválónak minősíthető. A földszint három emelet és tetőtér kialakítású irodaház megfelel a kor követelményeinek strukturált infokommunikációs hálózattal és légkondicionálással rendelkezik. Az irodaház tégla-gipszkarton kialakítású belső válaszfalai lehetőséget teremtenek arra, hogy a bérlők szabadon alakíthassák ki az irodablokkokat.
Közvetlen közúti kapcsolattal rendelkezik a 6-os és 7-es számú főúthoz illetve az M0-ás M1-es M6-os és M7-es autópályához. A repülőtér autóval 30 perc alatt elérhető illetve 15 perc alatt a belvárosban lehetünk. A környék presztízsében jelentős változást hozott a 4-es Metro megépülése, mely tovább javítja a környék tömegközlekedését. Az irodaház panoráma ablakaiból a budai hegyek pillanthatóak meg, míg az exponenciálisan fejlődő Duna part 5 perces sétával elérhető.
  • Bike parking place
  • Parking for guests
  • Restaurant
  • Retail Gallery
  • Storage space in garage
  • Public Parking
  • Public transport
Technical details
  • HVAC
  • Social rooms
  • Attractive design of common areas
  • Suspended ceiling
  • Central heating system supplied by a gas boiler house
  • Fibre optics
  • Modern telecommunication system
  • Alarm system
  • Storage areas on the underground level
  • Building Management System (BMS)
  • Wall partitioning
  • Exhaust system
  • Fire-safety system
Meters
  • Utility meters
Windows
  • Aluminium windows
Building provided services
  • Fully equipped kitchen annexes
  • Lift maintenance
  • Real estate administration and management
  • Cleaning windows on the outside
  • Gardening services
  • Snow removal
  • Security
  • Reception desk
  • Accessibility for disabled people
Power Supply
  • UPS power supply
Lift
  • Lift

Quick Request

Request an offer from the selected offices. Click on the icon to add more offices.

Selected Offices:
No offices selected.
(m2) (m2)

Officebuilding Filter

Rent (€/m2/month)

-

Office Space (m2)

-

Workstation cost (db)

-

Number of workstations

Recommended Office Buildings

Cookie settings icon

This site uses cookies to store information on your computer.

Some of these cookies are essential, while others help us to improve your experience by providing insights into how the site is being used.


Necessary Cookies

Necessary cookies enable core functionality such as page navigation and access to secure areas. The website cannot function properly without these cookies, and can only be disabled by changing your browser preferences.