Bimbó úton exkluzív loft iroda kiadó

Pictures
Plans
Map
Street View
Open Street View
1022 Budapest, Bimbó út 82

Office Rental Fee (m2 / month + VAT)

16.5 €

Service Charge (/m2 / month + VAT): €3

Available Office Space:

276 m2

Min. Office Space for Rent: 250 m2

Spatial Data
Office Building Category: A category
Building Status: Exist
Office Space in Total: 276 m2
Min. Office Space for Rent : 250 m2
Available Office Space: 276 m2
Rentable Offices : 276 m2
Occupancy Rate: 0%
Financial Information
Office Rental Fee : 16.5 €/m2/month + VAT
Service Charge: €3 /m2/month + VAT
Min. Rental Period: 12 month
Financial Guarantee: 2 month
Rent Calculator »
Parking
Type of Parking Spaces Parking Fee
Underground 2 €120 + VAT
Near Public Transports
Subway: M2
Bus: 11
Additional Info
Year of Construction: January 1, 2015
A Rózsadomb Villaparkban kiadó egy kertkapcsolatos 25-30 főnek ideális iroda, ami jelenleg kreatív ügynökségként működik.

Az "Év Irodája" verseny 2. helyezését hoztuk el néhány éve, mikor az irodát kialakítottuk. A loft hangulatú design-koncepció minden helyiségben megjelenik.

Az egy nagy közös térből két intimebb kisebb irodát választottunk le, valamint egy tárgyalót és egy 8 főnek alkalmas külön irodarészt. A konyhán kívül 4 WC és mosdó valamint egy külön légkondicionált szerverszoba tartozik az irodához. Bútorozottan bérelhető.

Az egész irodában mennyezetfűtés és mennyezethűtés van kialakítva, ami a ház központi rendszeréhez csatlakozik. Az állandó friss levegőt egy HELIOS hővisszanyerős szellőztető berendezés biztosítja. Jelenleg optikai kábeles bérelt vonalas internet áll rendelkezésre.

A bejárat a Bimbó útról nyílik, a mélygarázsban 2 beállóhely bérelhető.
Az iroda magánszemélyek tulajdona, 0% Áfa tartalmú a bérleti díj számla.
Buda egyik legfelkapottabb részén, a II. kerületi Bimbó úton helyezkedik el az ingatlan. A Bimbó út és a Felvinci út felől is megközelíthető iroda egy 44 lakásos társasház földszintjén került kialakításra. A társasház a Rózsadomb Villapark, amelynek budai viszonylatban egyedülálló méretű parkosított, gondozott kertje van.
Kitűnő elhelyezkedését mutatja a belváros közelsége, továbbá az ingatlan gépkocsival, illetve tömegközlekedési eszközzel (11-es busz) is könnyedén megközelíthető.
A bevásárlóközpontok (Rózsakert, Budagyöngye, Mamut I-II.), a bankok közelsége is emeli az ingatlan színvonalát.
  • Parking nearby
  • Retail Gallery
  • Public Parking
  • Public transport
Technical details
  • Wall partitioning
  • Attractive design of common areas
  • Fibre optics
  • Server room
  • Sound-proof
  • Access control
  • Building Management System (BMS)
  • HVAC
  • Smoke/heat detectors
  • Alarm system
Meters
  • Individual energy consumption meters
Windows
  • Tilt windows
  • Openable windows
  • Aluminium windows
Building provided services
  • Gardening services
  • Snow removal
  • Fully equipped kitchen annexes
  • Lift maintenance
Lift
  • Lift
Az “Év Irodája” verseny 2. helyezését hoztuk el néhány éve, mikor az irodát kialakítottuk. A loft hangulatú design-koncepció minden helyiségben megjelenik.
· Rönkökből készült recepciós pult a bejárattal szemben
· Bene gyártmányú osztrák irodabútorral berendezve, 19 munkahellyel, fiókos konténerekkel, beépített és szabadon álló szekrényekkel.
· A nagy irodatértől elkülönül egy 2 személyes vezetői iroda, egy kis iroda és egy 7 munkahellyel ellátott „stúdió”.
· Szerverszoba Rack szekrénnyel, külön légkondicionálással.
· A tárgyaló 8-12 főnek kényelmes, üvegfallal van leválasztva.
· Kiépített számítógéphálózat, külön szünetmentes hálózat minden munkahelyre.
· Optikai kábeles bérelt vonal internet elérés.
· Mennyezet hűtés-fűtés a ház központi rendszeréről, helyiségenként szabályozható hőmérséklettel. Alkalmazásból is vezérelhető.
· Belső helyiségek szellőztetése, központi hő visszanyeréses légkezelő egységgel, tisztított levegő befújás, folyamatos légcsere.
· Konyha teljesen berendezve (2 db mikrósütő, 2 db hűtőszekrény, vízautomata (szűrt meleg, hideg, szénsavas víz), sütő, főzőlap, mosogatótálca. A konyhában egyszerre 8 fő tud étkezni.
· 4 db külön bejáratú WC és mosdó. A takarításhoz külön falikút.
· Hangszigetelt gipszkarton válaszfalak. Hanggátló beltéri ajtók.
· Ledes sínes 3 fázisú világítási rendszer. 3 x 40A áramellátás saját kapcsolószekrénnyel. Központi áramtalanító kapcsoló. Berker villamos szerelvényekkel.
· Riasztó és kamerarendszer.
· Elektromos redőnyök minden ablakon, amelyek egy pontról is vezérelhetőek.
· Kamerás kaputelefon, recepciós pultról nyitható külső kapu.
· Az irodához 2 db gépkocsi beállóhely tartozik az épület alatt lévő mélygarázsban. Mindkettő alkalmas elektromos autó töltésre is. A parkoló bejárata a Felvinci út felől lett kialakítva.
· Az épület társasházként bejegyzett ingatlan. A közös területek üzemeltetését (folyosók, lépcsőház, garázs, takarítását, kertgondozást, liftek üzemeltetését, valamennyi közművel kapcsolatos intézendőket) teljeskörűen a társasház intézi.
· A kiadó iroda irodaként van bejegyezve az ingatlan nyilvántartásban, eleve irodának is készült.
· Az irodában az üzemeltetési díj a következő költségeket tartalmazza: közös költség, hűtés-fűtés költsége, hideg-meleg víz költsége, tűzoltó készülékek karbantartási díja, vízautomata karbantartási díja, elektromos energia költsége éves 2523 kWH fogyasztásig, ingatlanadó költsége, épületbiztosítás.
· A takarítás, fogyó anyagok biztosítása (szappan- WC papír, takarítószerek stb.) a bérlő feladata.
· A bérlő köteles fizetni a bérleti és üzemeltetési díjon felül a saját telefon, internet használatát.
· A bérlő saját ingóságaira a bérbeadó vagyonbiztosítása nem terjed ki.
· A szolgáltatás számítástechnikai (hardver és szoftver) szolgáltatást nem tartalmaz.
· A bérlő az iroda előtti kertrész kizárólagos használatára jogosult, de a kertben kerti bútorokat, állandó berendezési tárgyakat elhelyezni tilos.

Quick Request

Request an offer from the selected offices. Click on the icon to add more offices.

Selected Offices:
No offices selected.
(m2) (m2)

Officebuilding Filter

Rent (€/m2/month)

-

Office Space (m2)

-

Workstation cost (db)

-

Number of workstations

Recommended Office Buildings

Cookie settings icon

Your choice regarding cookies on this site

We use cookies to optimise site functionality and give you the best possible experience.

This site uses cookies to store information on your computer.

Some of these cookies are essential, while others help us to improve your experience by providing insights into how the site is being used.


Necessary Cookies

Necessary cookies enable core functionality such as page navigation and access to secure areas. The website cannot function properly without these cookies, and can only be disabled by changing your browser preferences.