Palazzo Hunyadi

Pictures
Plans
Map
Street View
Open Street View
1017 Budapest, Hunyadi János út 20.

Office Rental Fee (m2 / month + VAT)

11060 €

Service Charge (/m2 / month + VAT): €2,765

Available Office Space:

553 m2

Min. Office Space for Rent: 500 m2

Spatial Data
Office Building Category: Energy-efficient office buildings
Building Status: Exist
Office Space in Total: 553 m2
Min. Office Space for Rent : 500 m2
Available Office Space: 553 m2
Financial Information
Office Rental Fee : 11060 €/m2/month + VAT
Service Charge: €2,765 /m2/month + VAT
Min. Rental Period: 12 month
Financial Guarantee: 2 month
Rent Calculator »
Parking
Type of Parking Spaces Parking Fee
Additional Info
Year of Renovation: January 1, 2019


A hirdetésben megjelölt összegen felül kizárólag a rezsi fizetendő (áram és víz díj).

Az épület 2019 -ben elnyerte az Év Irodája verseny Év Irodája Design Díját!

Az OPTINVEST Zrt. az alkotómunkán túl a Palazzo Hunyadi esetében is az egyediségre, a maga nemében a megismételhetetlenségre törekedett: egy számos évtizede hányattatott sorsú épület kapott új funkciót és célt 2019 -ben.

Az épület a budai városfal és a Duna által határolt, egykori suburbium, az úgynevezett Váralja területén található, a Hunyadi János út egyik utolsó épülete. Világörökségi magterület, műemléki környezet, kiemelten védett régészeti lelőhely. Az épület már állt a budai vár 1849-es ostroma alatt is, majd fogadóként, belső udvaros, körfolyosós bérházként működött, Budapest 1945-ös ostroma alatt erősen sérült, majd kislakásokká darabolták fel, a 90-es évektől kezdődően két évtizeden keresztül üresen állt.

Az épület a 2019 -es teljes rekonstrukció során új, modern tetőt kapott, ezáltal a 2. emeleten is nagy, egylégterű irodák kerültek kialakításra. Az egykori körfolyosó elbontásra került és a kis udvart egy felülvilágító meghagyásával építettük be, amíg maga a zöld kert az első emelet szintjére került.

A ház szinte minden sarkában található egy-egy középkori városfal részlet. Ennek legjobb állapotban fennmaradt részét emeltük ki és mutattuk meg a kertben, alkonyat után hangulatosan megvilágítva. A belső kert az épület lelke: mindkét felső emelet körbeöleli, szinte minden helyiségből zöldre látunk, hatalmas üvegfelületek biztosítják a fény szabad útját és a kilátást.

A földszinten kapott helyet a recepció, reprezentatív tárgyaló, adminisztráció, valamint a minden kompromisszumot nélkülöző közösségi konyha: lakomaasztal, mélykék falak, sarokba rejtett éléskamra, látszó poroszsüveg födém. A ház számos sarkába helyeztünk pop-artosított dekorelemet, amely a Hunyadi családra és a Budai Várra emlékeztet: a bejárati villanyórát például Hunyadi János bajuszos képe takarja, vagy a Schedel Krónikában látható híres Buda-metszet modern változata rejti a nagytárgyaló kivetítőjét. Megjegyzendő, az eredeti 1493-as Buda-metszet is megtalálható az épületben.

Christian Lacroix által tervezett szőnyeg, eredeti tölgy parketta, tömörfa nyílászárók, merész falszínek, izgalmas lámpák, modern és kevésbé modern egyedi gyártású bútorok eklektikája, gondosan összeválogatott képek tanúskodnak építész, a leendő bérlő és beruházó igényességéről. A ház előtt sétáló és a Halászbástya lépcsői felé igyekvő turisták csupán az impozáns tölgy kapuról és díszkivilágításról sejthetik, hogy ez a historizáló neoreneszánsz épület milyen egyediséget rejt.

Egy 190 éves, korábban számos funkcióval bíró épületből alakítottunk ki irodaházat, a leendő bérlő székházát.
  • Parking nearby
Technical details
  • Attractive design of common areas
  • Access control
  • Fibre optics
  • Alarm system
  • High quality finishes
  • Modern telecommunication system
  • Sound-proof
  • Closed Circuit Television (CCTV)
  • Air-conditioning system
  • Fire-safety system
  • HVAC
  • Carpeting
  • Social rooms
  • Storage areas on the underground level
Meters
  • Individual energy consumption meters
Windows
  • Openable windows
  • Wooden doors
  • Tilt windows
  • Uniform windows blinds
Building provided services
  • Real estate administration and management
  • Fully equipped kitchen annexes

Quick Request

Request an offer from the selected offices. Click on the icon to add more offices.

Selected Offices:
No offices selected.
(m2) (m2)

Officebuilding Filter

Rent (€/m2/month)

-

Office Space (m2)

-

Workstation cost (db)

-

Number of workstations

Recommended Office Buildings

Cookie settings icon

Your choice regarding cookies on this site

We use cookies to optimise site functionality and give you the best possible experience.

This site uses cookies to store information on your computer.

Some of these cookies are essential, while others help us to improve your experience by providing insights into how the site is being used.


Necessary Cookies

Necessary cookies enable core functionality such as page navigation and access to secure areas. The website cannot function properly without these cookies, and can only be disabled by changing your browser preferences.