Selyemgombolyító

Pictures
Plans
Map
Street View
Open Street View
1035 Budapest, Miklós tér 1.

Office Rental Fee (m2 / month + VAT):

15.5 €

Service Charge (m2 / month + VAT): €4

Available Office Space:

1.119 m2

Min. Office Space for Rent: 1.000 m2

Pikónia Szolgáltató Kft.

+36 30 117 0407 ... Show
Mail me
Spatial Data
Office Building Category: A category
Building Status: Exist
Office Space in Total: 1.119 m2
Min. Office Space for Rent : 1.000 m2
Available Office Space: 1.119 m2
Occupancy Rate: 0%
Financial Information
Office Rental Fee : 15.5 €/m2/month + VAT
Service Charge: €4 /m2/month + VAT
Min. Rental Period: 3 years
Financial Guarantee: 3 month
Rent Calculator »
Parking
Type of Parking Spaces Parking Fee
Surface Parking €90
Near Public Transports
Tram: 1
Bus: 34, 106, 111, 118, 134
Additional Info
Year of Renovation: January 1, 2025
Kifinomult múlt és innovatív jelen Óbuda egyik legkülönlegesebb épületében.
Az óbudai Selyemgombolyító egyszerre ikonikus műemlék és reprezentatív munkahely. Ideális választás azon vállalkozások és intézmények számára, amelyek egyszerre keresnek történelmi atmoszférát, prémium kivitelezést, modern technológiai komfortot és reprezentatív megjelenést.

Bruttó alapterület: 1119,31 m2
Kerti pavilon és terasz: 45 m2

Emeleti aula különleges „üvegtextil” járófelülettel, amelybe eredeti selyemszálak milliói lettek kasírozva.

Parkosított, barokk hangulatú kert és udvar: halastó és exkluzív kerti tárgyaló bioklimatikus pergolával. A kertet, a halastó és az épületet körbe ölelő csemegeszőlő lugas teszi különlegessé. Az atmoszférát a japáncseresznye-fasor koronázza meg, amely tavasszal páratlan szépséggel virágzik.

Privát borászat és látványpince: 200 éves, gondosan restaurált óbudai borospince kóstoltatóval, mely kizárólag az épület tulajdonosa és bérlői számára elérhető, kereskedelmi forgalmat nem bonyolít

Bővítési lehetőség az épületkomplexumon belül, a szomszédos „U épületben” (1100–1400 m²), amely további exkluzív terek kialakítását teszi lehetővé

Műszaki leírás:
Korszerű hőszivattyús rendszer (Mitsubishi Zubadan) a teljes épület hűtésére és fűtésére.

Ultravékony padlófűtés/hűtés.

Fancoil hálózat a kiegészítő klimatizáláshoz.

Háromrétegű üvegezés, az üvegkupola extra UV védelemmel.

Intelligens vezérlőrendszer, amely automatikusan működteti a tetőablakokat és ventilátorokat az optimális belső klíma érdekében.

Prémium burkolatok és belsőépítészeti megoldások.

Bérleti díj: 15,5 EUR/m²/hó
Terasz bérleti díj: 8,5 EUR/m²/hó
Felszíni kocsibeálló: 90 EUR/kocsi/hó
Üzemeltetési díj: 4–7,5 EUR/m²/hó (a bérlői igények függvényében)
Közüzemi díj: 1,2–1,4 EUR/m²/hó (víz, csatorna, szemétszállítás, közös területek fűtése) Villamosenergia: fogyasztás mérőóra alapján, külön elszámolással

Az épület kizárólag egyben bérelhető.
1035 Budapest, Miklós tér 1.
  • Bike parking place
  • Cafe
  • Cashpoint (ATM)
  • Conference center
  • Hair Stylist
  • Parking nearby
  • Pharmacy
  • Post Office
  • Restaurant
  • Showers
  • Storage space in garage
  • Supermarket
  • Wine shop
  • Public Parking
  • Public transport
  • Governmental Office
Technical details
  • Fire-safety system
  • HVAC
  • Smoke/heat detectors
  • Suspended ceiling
  • Fibre optics
  • High quality finishes
  • Server room
  • Storage areas on the underground level
  • Exhaust system
  • Social rooms
  • Attractive design of common areas
Meters
  • Utility meters
  • Individual energy consumption meters
Windows
  • Tilt windows
  • PVC windows
  • Openable windows
  • Wooden doors
Building provided services
  • Snow removal
  • Gardening services
  • Real estate administration and management
  • Cleaning windows on the outside

Quick Request

Request an offer from the selected offices. Click on the icon to add more offices.

Selected Offices:
No offices selected.
Add to plan »
(m2) (m2)

Officebuilding Filter

Rent (€/m2/month)

-

Office Space (m2)

-

Workstation cost (db)

-

Number of workstations

Recommended Office Buildings

Mozaik Irodaház

Near by Deli Railway Station

Budapest, District 12

Alkotás út 17-19.

Available : 70 - 470 m2

For rent: 12.9 €/m2

Flórián Udvar

Budapest, District 3

Polgár u. 8-10.

Available : 137 - 301 m2

For rent: 15.68  -  19.88 €/m2

East-West Business Center

Near by Astoria

Budapest, District 8

Rákóczi út 1-3.

Available : 170 - 3.683 m2

For rent: 16  -  17 €/m2

Gateway Irodaház

Near by Árpád bridge Pest side

Budapest, District 13

Dunavirág utca 2

Available : 65 - 2.801 m2

For rent: 14.5  -  16.5 €/m2

BREEAM Very good

Dél-Buda Center

Budapest, District 11

Fehérvári út 79.

Available : 50 - 280 m2

For rent: 11  -  12 €/m2

Millennium Center

Near by Ferenciek Square

Budapest, District 5

Piarista u. 4.

Available : 99 - 1.800 m2

For rent: 12  -  15 €/m2

Infopark Building B

Budapest, District 11

Neumann János u. 1/B / Infopark sétány 3.

Available : 230 - 2.104 m2

For rent: 14.5  -  15.5 €/m2

BREEAM Very good

Infopark A épület

Lagymanyosi bridge Buda side

Budapest, District 11

Neumann J. u. 1.

Available : 40 - 5.000 m2

For rent: 12.9  -  14.9 €/m2

East-West Business Center

Near by Astoria

Budapest, District 8

Rákóczi út 1-3.

Available : 170 - 3.683 m2

For rent: 16  -  17 €/m2

Duna Plaza Office

Near by Árpád bridge Pest side

Budapest, District 13

Váci út 178.

Available : 408 - 10.098 m2

For rent: 9.9 €/m2

Hungária Irodaház

Budapest, District 14

Hungária krt. 140-144.

Available : 38 - 888 m2

For rent: 8.9 €/m2

Hungária Malom Udvar

Near by Boraros Square

Budapest, District 9

Soroksári út 48-54

Available : 27 - 750 m2

For rent: 9.29 €/m2

MONTEVIDEO 5-7

Budapest, District 3

Montevideo u. 5-7

Available : 77 - 700 m2

For rent: 12  -  12.5 €/m2

Laktanya irodaház

Budapest, District 3

Laktanya u. 4.

Available : 20 - 89 m2

For rent: 10  -  12 €/m2

Buda Square Office Building

Budapest, District 3

Lajos utca 48-66.

Available : 200 - 1.325 m2

For rent: 13.5  -  15.5 €/m2

BREEAM Very good

Montevideo Office Park

Budapest, District 3

Montevideo utca 2b, 6, 8, 10

Available : 120 - 3.100 m2

For rent: 9.9  -  11.9 €/m2

Atenor - RoseVille

Near by Kolosy Square

Budapest, District 3

Bécsi út 68-84.

Available : 500 - 15.503 m2

For rent: 20 €/m2

BREEAM Excellent

Szépvölgyi Irodapark

Budapest, District 3

Montevideo u. 1-16.

Available : 164 - 1.158 m2

For rent: 12.5  -  13 €/m2

Mail me

Contact Us

Do You Have Any Questions?

phone-icon

Harkácsi István

+36 30 644 7655


Validation