M16 irodaház

Pictures
Plans
Map
Street View
Open Street View
1012 Budapest, Márvány utca 16.

Office Rental Fee (m2 / month)

11  -  13 €/m2 + VAT

Service Charge: €3/m2/month + VAT

Available Office Space:

450 m2

Min. Office Space for Rent: 75 m2

Spatial Data
Office Building Category: B category
Location: Near by Deli Railway Station
Building Status: Exist
Office Space in Total: 1.071 m2
Min. Office Space for Rent : 75 m2
Available Office Space: 450 m2
Rentable Offices : 25 m2 10 m2 168 m2 172 m2 171 m2 167 m2 200 m2
Add-on Factor: 7.79 %
Occupancy Rate: 58%
Financial Information
Office Rental Fee : 11  -  13 €/m2/month + VAT
Service Charge: €3/m2/month + VAT
Min. Rental Period: 36 month
Financial Guarantee: 3 month
Rent Calculator »
Other spatial data
Rentable storege space: 60 m2
Rental fee: 6  -  7 €/m2/month + VAT
Parking
Type of Parking Spaces Parking Fee
Surface Parking 10 €100 + VAT
Underground 7 €100 + VAT
Near Public Transports
Subway: M2
Tram: 17, 61
Bus: 16, 105, 139
Additional Info
Year of Construction: January 1, 1994
Year of Opening: January 1, 1995
Year of Renovation: January 1, 2021
Tenants:
A jelenlegi bérlői struktúra a következő szegmensekben tevékenykedik: - ügyvédi iroda - projekt menedzsment - ingatlan fejlesztések - megújuló energiával kapcsolatos mérnöki tevékenységek
Tulajdonostól kiadó 1. 2. 3. emeleti 150,41 nm, 151,83 és 151,51 nm területű iroda a megújjúlt M16 irodaházban, számos parkolóval és irodaházon belüli bővülési lehetőséggel! Az irodák akár egyben is kiadók!

Az M16 Irodaház Buda szívében, tömegközlekedéssel és autóval egyaránt könnyen megközelíthető.
Az épületet a Tulajdonos folyamatosan karban tartja – 2021 év elején egy jelentősebb beruházás keretein belül megújulnak a közösen használt területek (látványterv a képek között), sor került az ingatlan teljes nyílászáró állomány cseréjére, illetve egy teljesen új hűtő/fűtő rendszer beépítésére is (2 csöves fan-coil). Az említett felújítási munkák között szerepel többek között a homlokzati hőszigetelés is.

A helyiségek jelen kialakítás mellett azonnal költözhetők, egyedi átalakítási igények esetén a kialakítási munkák kb 5 – 12 hetet vesznek igénybe. Az irodák világosak, ablakaik nyithatók. Jelenleg laminált burkolattal rendelkezik s az egyes szobák üvegbevilágítókat is tartalmaznak. A vizesblokkon senkivel sem kell osztozni, az irodatéren belül helyezkedik el – csak úgy mint a konyha.

Követve a legújabb trendeket a földszinten kialakításra kerülő társalgó rész alkalmas akár informálisabb meetingek megtartására, ehhez további kényelmi szolgáltatás az itt elérhető díjmentes wifi hálózat.
A közelben lévő MOM Park nyújtotta számos szolgáltatás az irodaházban dolgozók számára egyszerűen és gyorsan igénybe vehetők. Az üzleti ebédek lebonyolítására változatos és magas színvonalú éttermek (LeRoy, Paulaner, Piccolino) találhatók.
A közelben lévő egyéb üzemi éttermek között mindenki megtalálja a kedvére való opciót. További szolgáltatások a közelben: posta, gyógyszertár, bankfiókok, zöldséges-gyümölcsös, kormányablak, továbbá fitness termek és uszodák is gyalogtávon belül helyezkednek el.

Tömegközlekedés szempontjából kiváló az elhelyezkedés: 2-es Metró, 17-es és 61-es villamos, 105-ös és 16-os autóbusz megállói pár perces sétával elérhetők.
  • Bank
  • Bike parking place
  • Boutiques
  • Cafe
  • Canteen
  • Car wash
  • Commercial Area
  • Fitness
  • Flower Shop
  • Hair Stylist
  • Hotel
  • Parking for guests
  • Parking nearby
  • Pharmacy
  • Post Office
  • Restaurant
  • Retail Gallery
  • Storage space in garage
  • Supermarket
  • Wine shop
  • Public Parking
  • Public transport
  • Gas Station
  • Public Parking
Technical details
  • Building Management System (BMS)
  • Audio warning system
  • Suspended ceiling
  • Fibre optics
  • High quality finishes
  • Access control
  • Smoke/heat detectors
  • Attractive design of common areas
  • Storage areas on the underground level
  • Central heating system supplied by a gas boiler house
  • Fire-safety system
  • HVAC
  • Alarm system
  • Social rooms
  • Central heating
  • Exhaust system
Meters
  • Individual energy consumption meters
Windows
  • Openable windows
  • Aluminium windows
  • Tilt windows
  • Uniform windows blinds
Building provided services
  • 24-hour security
  • Lift maintenance
  • Real estate administration and management
  • Fully equipped kitchen annexes
  • Snow removal
Lift
  • Lift
Az irodaház felújításánál az energiatakarékosság és energiahatékonyság volt a fő irány. Ennek keretén belül 3 rétegű alumínium nyílászárók kerültek beépítésre amely mind hang mind pedig hőszigetelés szempontjából magas minőséget képvisel. Az irodaház fűtésrendszerét a korábbi gazdaságtalan villany kazánok helyett egy energiatakarékos és kiemelkedő hatásfokú központi gáz kazán látja el.
Az épületet továbbá március hónapban 10 cm-es vastagságban DYVIT hőszigeteléssel látjuk el.

A felújítás során minden világító test LED üzeműre lesz cserélve tovább erősítve az energiatakarékossági elképzeléseinket.

A mélygarázsban 1 darab elektromos autó gyors töltésére van lehetőség.

Quick Request

Request an offer from the selected offices. Click on the icon to add more offices.

Selected Offices:
No offices selected.
(m2) (m2)

Officebuilding Filter

Rent (€/m2/month)

-

Office Space (m2)

-

Workstation cost (db)

-

Number of workstations

Recommended Office Buildings

Cookie settings icon

This site uses cookies to store information on your computer.

Some of these cookies are essential, while others help us to improve your experience by providing insights into how the site is being used.


Necessary Cookies

Necessary cookies enable core functionality such as page navigation and access to secure areas. The website cannot function properly without these cookies, and can only be disabled by changing your browser preferences.