Center Invest Irodaház

Pictures
Plans
Map
Street View
Open Street View
1148 Budapest, Nagy Lajos király útja 10.

Office Rental Fee (m2 / month + VAT)

12.5 €

Service Charge (/m2 / month + VAT): €4.20

Available Office Space:

165 m2

Min. Office Space for Rent: 165 m2

Spatial Data
Office Building Category: A category
Location: Near by Ors vezer Square
Building Status: Exist
Office Space in Total: 165 m2
Min. Office Space for Rent : 165 m2
Available Office Space: 165 m2
Rentable Offices : 165 m2
Occupancy Rate: 0%
Financial Information
Office Rental Fee : 12.5 €/m2/month + VAT
Service Charge: €4.20 /m2/month + VAT
Min. Rental Period: 12 month
Financial Guarantee: 3 month
Rent Calculator »
Parking
Type of Parking Spaces Parking Fee
Additional Info
Year of Opening: January 1, 2011
A négy szint plusz alagsoros irodaház újonnan épült, 2011 évben került átadásra. Kívülről magas szintű elegancia, belülről rendkívül igényes kivitelezés magas technológiai szint és komfort jellemzi.
A ház bérlőinek az alagsori mélygarázsban és az épület mögötti udvarban tudunk gépkocsi parkolási lehetőséget biztosítani. Nagy-kapacitású és díjmentes parkolási lehetőség van az épülettel szemben, a Budapesti Metropolitan Egyetem, Ében Hotel és OTP Bank előtti parkoló zónában, mely az autóval érkező munkatársak és ügyfelek részére fontos adottság. A szemben lévő Ében Hotel kiválóan alkalmas nagyobb rendezvények lebonyolítására is.

Az épület kényelmes méretű lifttel, kamerás térmegfigyelő rendszerrel, vagyonvédelmi és riasztó rendszerrel, tűzjelző rendszerrel, valamint kártyás beléptető rendszerrel van ellátva.
Az épület 100%-a társaságunk tulajdonában van, melyet főprofilunknak megfelelően, bérbeadás formájában hasznosítunk.

Iroda helyiségek

Önálló megközelítésű és egységes kivitelű irodacsoport önálló szintbejárattal rendelkezik, mely a lépcsőházi liftelőtérről nyílik.
A vizesblokk és konyha kerámia burkolattal vannak ellátva, az irodákba magas kopásállóságú, moduláris padlószőnyeg került. Az elválasztó falak gipszkartonból készültek, üvegajtókkal és mélyen üvegezett, irodai minőségű fa ajtókkal.
Az exkluzív kivitelű utcafrontra néző irodákból a Nagy Lajos király útjára és Örs vezér tér irányába van rálátás. Az épület hátsó kertjére néző irodák csendesek, csodálatos hangulatú kilátás van Zugló zöldövezetére, háttérben a budai hegyekkel.

A bérlemény önálló női és férfi vizesblokkal, valamint konyhabútorral szerelt melegítő konyhával van ellátva.
Az irodákba energiatakarékos, tükör reflexiós fénycső világítótestek biztosítják a tökéletes megvilágítást, a közlekedőben, vizes blokkokban és konyhában LED világító testek kerültek felszerelésre.

Az épületben a legmodernebb technológiát alkalmazó, rendkívül takarékos, elektromos üzemű DVM hőszivattyús hűtés-fűtési rendszer van kiépítve, mely helyiségenként szoba termosztáttal szabályozható. Az ablakok és üvegfalak speciális üvegminőségben készültek, melynek mind a hő- és hangszigetelő mind a szolár védelmi képessége kiváló. Fentiek jelentős energia megtakarítást és költséghatékonyságot biztosítanak Tisztelt Bérlőink számára.
A Magyar Telekom Rt. komplex tudású, nagy-sebességű kommunikációs rendszerrel települt be az épületbe, melynek csatlakozási pontjai a kialakított számítógépes szerver fülkében érhetők el. Az irodák teljes körűen kiépített strukturált kábelezéssel rendelkeznek, a szerver fülkében elhelyezett központi Rack szekrénnyel, a számítógépes hálózat és telefonhálózat rugalmas testre szabása érdekében.
Minden közüzemi fogyasztás önálló mérőegységgel mérhető, így annak díjai a valóságos fogyasztásnak megfelelően kerülnek elosztásra.

Célunk, hogy Tisztelt Bérlőinknek kiemelkedő színvonalú, komfortos, elegáns és a vendégek szempontjából magas presztízs értékű irodai kultúrát biztosítsunk, hogy figyelmüket üzleti sikereik gyarapítására tudják fókuszálni.

Bérelhető terület: 165m2 a harmadik emeleten.
Irodaházunk „A” kategóriás.
Iroda bérleti díj: nettó 12,50 Euro/m2/ hó +Áfa, illetve ezen összegnek megfelelő forint a bérbevételkor érvényes MNB közép Ft/Euro árfolyamon.
Üzemeltetési költség: nettó 4,20 Euro/m2/ hó +Áfa összegnek megfelelő forint a bérbevételkor érvényes MNB közép Ft/Euro árfolyamon.
Rezsi költség (saját közüzemi fogyasztás): önálló mérés illetve felosztás alapján történik.
Óvadék: 3 havi bérleti és üzemeltetési díjnak megfelelő összeg, ÁFA nélkül.
Minimum bérlési idő: legalább 1 éves, fix idővel kezdődő bérleti szerződéssel.
Az irodaépület Budapesten Zugló (XIV. kerület) legfrekventáltabb részén, bevásárló központok és közlekedési csomópontok közvetlen közelében található, az Örs vezér tértől mindössze 400 méterre. Itt találhatók az Árkád és Sugár bevásárló központok és az IKEA lakberendezési áruház csakúgy, mint a kiváló megközelítést biztosító Metró végállomás, valamint számos villamos és autóbusz járat megállói.
  • Parking nearby
  • Retail Gallery
  • Public transport
Technical details
  • Alarm system
  • Carpeting
  • High quality finishes
  • Attractive design of common areas
  • Fire-safety system
  • Modern telecommunication system
  • Smoke/heat detectors
Meters
  • Individual energy consumption meters
Windows
  • Openable windows
  • Tilt windows
Lift
  • Lift

Quick Request

Request an offer from the selected offices. Click on the icon to add more offices.

Selected Offices:
No offices selected.
(m2) (m2)

Officebuilding Filter

Rent (€/m2/month)

-

Office Space (m2)

-

Workstation cost (db)

-

Number of workstations

Recommended Office Buildings

Cookie settings icon

Your choice regarding cookies on this site

We use cookies to optimise site functionality and give you the best possible experience.

This site uses cookies to store information on your computer.

Some of these cookies are essential, while others help us to improve your experience by providing insights into how the site is being used.


Necessary Cookies

Necessary cookies enable core functionality such as page navigation and access to secure areas. The website cannot function properly without these cookies, and can only be disabled by changing your browser preferences.