Orczy Irodaház

1086 Budapest, Szeszgyár u. 4.

Office Rental Fee (m2 / month)

8 €/m2 + VAT

Service Charge: €4.20/m2/month + VAT

Available Office Space:

3.325 m2

Min. Office Space for Rent: 572 m2

Spatial Data
Office Building Category: B category
Building Status: Exist
Office Space in Total: 5.530 m2
Min. Office Space for Rent : 572 m2
Available Office Space: 3.325 m2
Rentable Offices : 614 m2 627 m2 628 m2 617 m2 572 m2 607 m2
Add-on Factor: 8.5 %
Occupancy Rate: 40%
Financial Information
Office Rental Fee : 8 €/m2/month + VAT
Service Charge: €4.20/m2/month + VAT
Min. Rental Period: 1 year
Financial Guarantee: 3 month
Rent Calculator »
Parking
Type of Parking Spaces Parking Fee
Surface Parking 24
Underground 45
Near Public Transports
Tram: 24, 28, 62
Bus: 99
Additional Info
Year of Construction: January 1, 1990
Az Orczy Forum Offices Budapest VIII. kerületében található, a Csobánc és a Szeszgyár utca találkozásánál.

Autóval több irányból könnyen elérhető a Baross utcán, a Fiumei és az Orczy, valamint a Kőbányai úton keresztül. A tömegközlekedési lehetőségek is kiválóak a környéken: a Baross utcán közlekedik a 72-es és 83-as trolibusz, a Fiumei úton a 24-28-62 villamos-család, a Golgota téren pedig a 99-es autóbusz.

Az épület az 1990-es években épült, környezetében irodaházak, századfordulós társasházak, iskolák, kereskedelmi egységek és benzinkút található.

Az Orczy Forum Offices egy B kategóriás, nyolc szintes klasszikus irodaház, melynek földszintjén ügyfélszolgálat jellegű irodahelyiség került kialakításra. Ugyancsak a földszinten előcsarnok található és egy büfé. Az irodák jellemzően a Csobánc utcára néznek, de van Szeszgyár utca, vagy az Orczy tér felé tekintő helyiség is. Az irodahelyiségek 10-110 nm-esek.

Az ingatlanhoz teremgarázs is tartozik, amelyet a Szeszgyár utca felől lehet megközelíteni.
Budapest VIII. kerületében a Baross utca és a Fiumei út kereszteződésénél található a B kategóriás Orczy Irodaház, amely ugyan nem Budapest Belvárosában helyezkedik el, mégis gyors elérési lehetőséget biztosít Budapest valamennyi pontjának, különös tekintettel a Belváros és a Ferihegyi repülőtér megközelítésére. A városból a Baross utcán kifelé haladva jobb oldalon található az irodaépület. Az irodaház tömegközlekedési csomóponti elhelyezkedése fontos szempont volt a létesítésnél, hiszen több villamosvonal (24-es, 28-as, 28A-s és 62-es), a 83-as trolibuszvonal és a 9-es autóbusz-vonal találkozásánál található.
  • Bike parking place
  • Boutiques
  • Cafe
  • Canteen
  • Courier Services
  • Hair Stylist
  • Locker room including showers
  • Parking for guests
  • Parking nearby
  • Pharmacy
  • Restaurant
  • Showers
  • Storage space in garage
  • Supermarket
  • Public Parking
  • Public transport
  • Gas Station
  • Parking included in rent
Technical details
  • Carpeting
  • Wall partitioning
  • Audio warning system
  • Exhaust system
  • Server room
  • Social rooms
  • Alarm system
  • Suspended ceiling
  • Central heating system supplied by a gas boiler house
  • Mechanical ventilation
  • HVAC
  • Smoke/heat detectors
  • Sound-proof
  • Fire-safety system
  • Attractive design of common areas
Windows
  • Tilt windows
  • Openable windows
Building provided services
  • Real estate administration and management
  • 24-hour security
  • Reception desk
  • Lift maintenance
  • Security
  • Cleaning windows on the outside
  • Snow removal
  • Accessibility for disabled people
Lift
  • Lift

Quick Request

Request an offer from the selected offices. Click on the icon to add more offices.

Selected Offices:
No offices selected.
(m2) (m2)

Officebuilding Filter

Rent (€/m2/month)

-

Office Space (m2)

-

Workstation cost (db)

-

Number of workstations

Recommended Office Buildings

Cookie settings icon

This site uses cookies to store information on your computer.

Some of these cookies are essential, while others help us to improve your experience by providing insights into how the site is being used.


Necessary Cookies

Necessary cookies enable core functionality such as page navigation and access to secure areas. The website cannot function properly without these cookies, and can only be disabled by changing your browser preferences.