Quick Request

Request an offer from the selected offices. Click on the icon to add more offices.

Selected Offices:
No offices selected.
Add to plan »
(m2) (m2)

Officebuilding Filter

Rent (€/m2/month)

-

Office Space (m2)

-

Workstation cost (db)

-

Number of workstations

Recommended for Office Buildings

Downtown IX Irodaház

Budapest, District 9

Available : 245 - 245 m2

For rent: 11  -  12 €/m2

Details »

NW Budaörs Serviced Offices

Budaörs

Workstations: 105

For rent: 18 €/m2

Details »

Bakáts Center

Budapest, District 9

Available : 145 - 145 m2

For rent: 11.5  -  13.5 €/m2

Details »

Mogyoród útja 42.

Budapest, District 15

Available : 20 - 650 m2

For rent: 7.5 €/m2

Details »

Offices for rent in Budapest

Budapest's office market is one of the largest in Central Europe, with office buildings offering more than 4.2 million m² of space at competitive rates. The most prominent locations are Váci út, downtown, Inforpark and Széll Kálmán square area.

Featured offer

Millennium Center

Near by Ferenciek Square

Budapest, District 5

Piarista u. 4.

Available : 170 - 1.437 m2

For rent: 10  -  15 €/m2

Featured offer

VÁCI 19 Irodaház

Budapest, District 4

Váci út 19

Available : 30 - 1.150 m2

For rent: 6  -  7 €/m2

"E3" Irodaház

Budapest, District 21

Weiss Manfréd út 5-7.

Available : 20 - 280 m2

For rent: 7  -  8 €/m2

3-as metró közelében Lomb utcában utcai bejáratú üzlet irodának is kiadó

Budapest, District 13

Lomb

Available : 80 - 80 m2

For rent: 6.5  -  9 €/m2

A Balance Building Irodaházban - 3. emeleti iroda

Near by Ujpest centre

Budapest, District 13

Váci út 99-105.

Available : 205 - 205 m2

For rent: 15  -  16 €/m2

A munkahelyed növekedését támogató irodahelyiségek, szolgáltatások és támogatás Regus Infopark

Lagymanyosi bridge Buda side

Budapest, District 11

Neumann János u. 1/B

Available : 10 - 1.264 m2

For rent: 74.73  -  4173.46 €/m2

A Pannonia Center

Near by Jaszai Square

Budapest, District 13

Pannónia utca 11. 11

Available : 20 - 120 m2

For rent: 7  -  11.5 €/m2

ACADEMIA

Near by Deak Square

Budapest, District 5

Akadémia u. 6

Available : 97 - 624 m2

For rent: 25 €/m2

BREEAM Very good

Alakítható rugalmas kialakítású irodák Regus Szepvölgyi Office Park

Near Margit bridge Buda

Budapest, District 3

Montevideó utca 9

Available : 5 - 902 m2

For rent: 74.73  -  103.72 €/m2

Alakitható rugalmas szolgáltató irodák Regus IN15 Offices Building NO1

Budapest, District 13

Késmárk u. 13

Available : 5 - 1.792 m2

For rent: 161.21 €/m2

Alakítható szolgáltató irodák a Signature Szervita Square

Budapest, District 5

Szervita tér 8

Available : 10 - 1.000 m2

For rent: 74.73  -  4358.66 €/m2

Alakítható szolgáltató irodák a Regus Budapest Oneban

Budapest

Balatoni út 2/a. 1 emelet

Available : 10 - 1.000 m2

For rent: 74.73  -  2034.24 €/m2

Alakítható szolgáltató irodák a Regus President Business Centre

Budapest, District 5

Kálmán Imre utca 1

Available : 10 - 800 m2

For rent: 74.73  -  2001.75 €/m2

Alakítható szolgáltató irodák a Regus Újbuda Allee Corner

Budapest, District 11

Október huszonharmadika utca 8-10

Available : 10 - 800 m2

For rent: 74.73  -  6018.25 €/m2

Alakítható szolgáltató irodák a Regus West End Centre

Budapest, District 13

Váci út 22-24, 7ik emelet

Available : 10 - 1.000 m2

For rent: 74.73  -  1466.88 €/m2

Alakítható szolgáltató irodák a Spaces Corvin Towersben

Budapest, District 8

Futó utca 35-37

Available : 10 - 1.000 m2

For rent: 77.23  -  2459.14 €/m2

Alakítható szolgáltató irodák a Spaces River Partban

Budapest, District 13

Népfürdő u.

Available : 10 - 1.000 m2

For rent: 74.73  -  132.22 €/m2

Alakítható szolgáltató irodák igény szerinti munkavégzés HQ F99 Officeban

Near by Multi Plaza, Fehervari street

Budapest, District 11

Fehérvári út 99.

Available : 10 - 1.197 m2

For rent: 103.72 €/m2

Alakítsa munkavégzését az igényei szerint a Regus Madarász Office Park

Budapest, District 13

Madarász Viktor u. 47-49.

Available : 10 - 1.074 m2

For rent: 91.98  -  3662.58 €/m2

Alakitson és fedezze fel az Ön igényei szerinti munkavégzési lehetőségeket Regus Centerpoint

Budapest, District 13

Váci út 81

Available : 10 - 1.000 m2

For rent: 91.98  -  155.21 €/m2

Alfa HUB Business 11

Budapest, District 11

Repülőtéri út 2/a

Available : 90 - 1.500 m2

For rent: 9  -  12 €/m2

Alfa HUB Office 13

Near by West railway station

Budapest, District 13

Victor Hugo 11.

Available : 15 - 800 m2

For rent: 8  -  9 €/m2

Alfa HUB Office 4

Budapest, District 4

Csányi L. u. 34.

Available : 4 - 500 m2

For rent: 4  -  7 €/m2

Alig Irodaház

Budapest, District 13

Alig utca 14

Available : 17 - 150 m2

For rent: 8.5 €/m2

Alkotás Center

Near by Deli Railway Station

Budapest, District 12

Alkotás utca 39.

Available : 239 - 487 m2

For rent: 14.5  -  16 €/m2

Alkotás Point

Near by MOM Park

Budapest, District 12

Alkotás u. 50.

Available : 2.640 m2

For rent: 16.5  -  20 €/m2

BREEAM Very good

All inclusive rugalmas munkavégzési lehetőségek a Regus First Site

Budapest, District 5

Kossuth Lajos utca 7-9

Available : 10 - 1.000 m2

For rent: 74.73  -  1746.81 €/m2

All inclusive rugalmas munkavégzési lehetőségek a Regus Mill Parkban

Budapest, District 9

Soroksári út 44.2ik emelet

Available : 10 - 800 m2

For rent: 74.73  -  2819.05 €/m2

All inclusive rugalmas munkavégzési lehetőségek a Regus Northside Business Centres

Budapest, District 13

Váci út 91. 2és4ik emelet

Available : 10 - 1.000 m2

For rent: 74.73  -  793.55 €/m2

All inclusive rugalmas munkavégzési lehetőségek a Regus Óbuda Gate Business Centre

Budapest, District 2

Árpád fejedelem útja 26-28, 5ik emelet

Available : 10 - 1.000 m2

For rent: 74.73  -  2085.23 €/m2

Featured offer

Millennium Center

Near by Ferenciek Square

Budapest, District 5

Piarista u. 4.

Available : 170 - 1.437 m2

For rent: 10  -  15 €/m2

Featured offer

VÁCI 19 Irodaház

Budapest, District 4

Váci út 19

Available : 30 - 1.150 m2

For rent: 6  -  7 €/m2

"E3" Irodaház

Budapest, District 21

Weiss Manfréd út 5-7.

Available : 20 - 280 m2

For rent: 7  -  8 €/m2

A Balance Building Irodaházban - 3. emeleti iroda

Near by Ujpest centre

Budapest, District 13

Váci út 99-105.

Available : 205 - 205 m2

For rent: 15  -  16 €/m2

A munkahelyed növekedését támogató irodahelyiségek, szolgáltatások és támogatás Regus Infopark

Lagymanyosi bridge Buda side

Budapest, District 11

Neumann János u. 1/B

Available : 10 - 1.264 m2

For rent: 74.73  -  4173.46 €/m2

A Pannonia Center

Near by Jaszai Square

Budapest, District 13

Pannónia utca 11. 11

Available : 20 - 120 m2

For rent: 7  -  11.5 €/m2

ACADEMIA

Near by Deak Square

Budapest, District 5

Akadémia u. 6

Available : 97 - 624 m2

For rent: 25 €/m2

BREEAM Very good

Alakítható rugalmas kialakítású irodák Regus Szepvölgyi Office Park

Near Margit bridge Buda

Budapest, District 3

Montevideó utca 9

Available : 5 - 902 m2

For rent: 74.73  -  103.72 €/m2

Alakitható rugalmas szolgáltató irodák Regus IN15 Offices Building NO1

Budapest, District 13

Késmárk u. 13

Available : 5 - 1.792 m2

For rent: 161.21 €/m2

Alakítható szolgáltató irodák a Signature Szervita Square

Budapest, District 5

Szervita tér 8

Available : 10 - 1.000 m2

For rent: 74.73  -  4358.66 €/m2

Alakítható szolgáltató irodák a Regus Budapest Oneban

Budapest

Balatoni út 2/a. 1 emelet

Available : 10 - 1.000 m2

For rent: 74.73  -  2034.24 €/m2

Alakítható szolgáltató irodák a Regus President Business Centre

Budapest, District 5

Kálmán Imre utca 1

Available : 10 - 800 m2

For rent: 74.73  -  2001.75 €/m2

Alakítható szolgáltató irodák a Regus Újbuda Allee Corner

Budapest, District 11

Október huszonharmadika utca 8-10

Available : 10 - 800 m2

For rent: 74.73  -  6018.25 €/m2

Alakítható szolgáltató irodák a Regus West End Centre

Budapest, District 13

Váci út 22-24, 7ik emelet

Available : 10 - 1.000 m2

For rent: 74.73  -  1466.88 €/m2

Alakítható szolgáltató irodák a Spaces Corvin Towersben

Budapest, District 8

Futó utca 35-37

Available : 10 - 1.000 m2

For rent: 77.23  -  2459.14 €/m2

Alakítható szolgáltató irodák a Spaces River Partban

Budapest, District 13

Népfürdő u.

Available : 10 - 1.000 m2

For rent: 74.73  -  132.22 €/m2

Alakítható szolgáltató irodák igény szerinti munkavégzés HQ F99 Officeban

Near by Multi Plaza, Fehervari street

Budapest, District 11

Fehérvári út 99.

Available : 10 - 1.197 m2

For rent: 103.72 €/m2

Alakítsa munkavégzését az igényei szerint a Regus Madarász Office Park

Budapest, District 13

Madarász Viktor u. 47-49.

Available : 10 - 1.074 m2

For rent: 91.98  -  3662.58 €/m2

Alakitson és fedezze fel az Ön igényei szerinti munkavégzési lehetőségeket Regus Centerpoint

Budapest, District 13

Váci út 81

Available : 10 - 1.000 m2

For rent: 91.98  -  155.21 €/m2

Alfa HUB Business 11

Budapest, District 11

Repülőtéri út 2/a

Available : 90 - 1.500 m2

For rent: 9  -  12 €/m2

Alfa HUB Office 13

Near by West railway station

Budapest, District 13

Victor Hugo 11.

Available : 15 - 800 m2

For rent: 8  -  9 €/m2

Alfa HUB Office 4

Budapest, District 4

Csányi L. u. 34.

Available : 4 - 500 m2

For rent: 4  -  7 €/m2

Alig Irodaház

Budapest, District 13

Alig utca 14

Available : 17 - 150 m2

For rent: 8.5 €/m2

Alkotás Point

Near by MOM Park

Budapest, District 12

Alkotás u. 50.

Available : 2.640 m2

For rent: 16.5  -  20 €/m2

BREEAM Very good

All inclusive rugalmas munkavégzési lehetőségek a Regus First Site

Budapest, District 5

Kossuth Lajos utca 7-9

Available : 10 - 1.000 m2

For rent: 74.73  -  1746.81 €/m2

All inclusive rugalmas munkavégzési lehetőségek a Regus Mill Parkban

Budapest, District 9

Soroksári út 44.2ik emelet

Available : 10 - 800 m2

For rent: 74.73  -  2819.05 €/m2

All inclusive rugalmas munkavégzési lehetőségek a Regus Northside Business Centres

Budapest, District 13

Váci út 91. 2és4ik emelet

Available : 10 - 1.000 m2

For rent: 74.73  -  793.55 €/m2

All inclusive rugalmas munkavégzési lehetőségek a Regus Óbuda Gate Business Centre

Budapest, District 2

Árpád fejedelem útja 26-28, 5ik emelet

Available : 10 - 1.000 m2

For rent: 74.73  -  2085.23 €/m2

All inclusive rugalmas munkavégzési lehetőségek a Spaces White Houseban

Budapest

Váci út 47

Available : 10 - 1.000 m2

For rent: 77.23  -  4288.68 €/m2

All inclusive rugalmas szolgáltató irodák Regus Paulay 52 Office

Near by Oktogon

Budapest, District 6

Paulay Ede u. 52

Available : 10 - 1.200 m2

For rent: 91.98  -  1783.8 €/m2

Palazzo Hunyadi

Budapest, District 1

Hunyadi János út 20.

Available : 500 - 553 m2

For rent: 11060 €/m2

Residence I-II

Budapest, District 2

Kacsa u. 15-23.

Available : 258 - 4.557 m2

For rent: 15.5  -  17.5 €/m2

Roosevelt irodaház

Budapest, District 5

Széchenyi István tér 7-8.

Available : 265 - 11.067 m2

For rent: 24  -  28 €/m2

Science Park Irodaház

Budapest, District 11

Irinyi József utca 4-20

Available : 400 - 1.877 m2

For rent: 12 €/m2

Skylight City

Near by Árpád bridge Pest side

Budapest, District 13

Róbert Károly krt. 54.

Available : 400 - 5.901 m2

For rent: 10  -  12 €/m2

BREEAM Very good

Szent István körúton 123 nm-es, ingatlan lakásiroda céljára kiadók.

Budapest, District 5

Szent István Krt

Available : 123 m2

For rent: 450.000 HUF / month

Telekom Campus

Near by Népliget

Budapest, District 9

Könyves Kálmán krt. 36.

Available : 800 - 1.356 m2

For rent: 15  -  16 €/m2

Tétény Irodaház

Budapest, District 22

Nagytétényi út 29.

Available : 20 - 10.000 m2

For rent: 12  -  14.5 €/m2

Ullmann Palota

Near by Andrássy street

Budapest, District 6

1061 Budapest, Andrássy út 11.

Available : 249 - 1.700 m2

For rent: 20  -  26 €/m2

Váci 33 Iroda

Budapest, District 13

Váci út 33

Available : 583 - 583 m2

For rent: 12 €/m2

Váci 33 Irodaház

Budapest, District 13

Váci út 33

Available : 394 - 1.384 m2

For rent: 12.5  -  14 €/m2

LEED Silver

Váci Greens A épület

Near by Dózsa & Váci street crossing

Budapest, District 13

Váci út 117-119.

Available : 364 - 2.577 m2

For rent: 14.9 €/m2

VI. Diplomata negyedben, Benczúr utcában igényes 30 nm-es iroda kiadó

Near by Heroes' Square

Budapest, District 6

Benczúr utca

Available : 30 - 190 m2

For rent: 0.02  -  0.03 €/m2

VI. kerületben Kodály köröndnél 82 nm-es irodaterület bérelhető

Near by Andrássy street

Budapest, District 6

Bajnok utca

Available : 40 - 80 m2

For rent: 9 €/m2

Víziváros Office Center

Budapest, District 2

Kapás utca 6-12.

Available : 337 - 337 m2

For rent: 15.5  -  17.5 €/m2

BREEAM Very good

West End Business Center

Near by West railway station

Budapest, District 13

Váci út 20-26.

Available : 200 - 10.491 m2

For rent: 17  -  18.5 €/m2

WestEnd City Center Offices

Near by West railway station

Budapest, District 6

Váci út 1-3.

Available : 213 - 4.863 m2

For rent: 17  -  18 €/m2

Westpoint Business Center

Budapest, District 13

Váci út 18.

Available : 182 - 965 m2

For rent: 12  -  14.5 €/m2

White House

Budapest, District 13

Váci út 47.

Available : 165 - 165 m2

For rent: 15 €/m2

XIII. Radnóti Miklós utcában West Endnél lakás iroda kiadó

Near by West railway station

Budapest, District 13

Radnóti miklós utca

Rented

For rent: 230.000 HUF / month

XIII. Victor Hugó utcában kiadó irodák 20-150 m2-ig

Near by West railway station

Budapest, District 13

Victor Hugo utca

Available : 11 - 170 m2

For rent: 9 €/m2

XIV. kerületben Stadionoknál tetőtéri 125 nm -es tetőtéri hangulkatos iroda kiadói

Budapest, District 14

Stefánia út

Available : 50 - 190 m2

For rent: 6  -  7 €/m2

XIV.Stefánia különálló 45 nm –es kert kapcsolatos iroda,

Budapest, District 14

Stefánia út

Available : 45 - 200 m2

For rent: 130.000 HUF / month

Quick overview of the Budapest office market

The office for rent Budapest segment—exceeding 4.2 million m² of leasable stock—is one of the largest in Central Europe. Alongside the Váci Road corridor, Corvin Quarter and premium downtown buildings, the Buda Infopark–Széll Kálmán Square axis offers A+ to B class offices with flexible lease structures, excellent public transport and a rich service environment.

Main office corridors and business hubs in Budapest

District XIII – Váci Road office corridor

  • Modern office complexes with 500–25 000 m² units
  • M3 metro, tram 14 and numerous bus routes
  • Prime location for SSC/BSC operations and multinational HQs

District VIII – Corvin Quarter & Futó Street area

  • Mixed‑use developments from 200–7 000 m²
  • M3 metro, tram 4/6, rapid downtown access
  • Retail, residential and office functions in one location

District IX – Millennium City Center & Soroksári Road

  • A+ green‑certified campuses on the Danube waterfront
  • Net rent band 10–14 €/m² with flexible fit‑out options
  • Close to conference and cultural venues

District V – Downtown & Szabadság Square

  • Premium representative offices for the financial‑legal sector
  • Net rent band 18–22 €/m², limited but exclusive supply
  • Historic setting with high prestige

District II – Széll Kálmán Square & Margit Boulevard

  • Modern and refurbished Buda offices from 300–10 000 m²
  • M2 metro, tram 4/6 and extensive bus network
  • Green surroundings and service‑oriented environment

District XI – Infopark & Kopaszi Bay

  • A+ BREEAM/LEED‑certified campus buildings
  • Expandable modules between 150–6 000 m²
  • Riverside recreation and cycling infrastructure

Tenant requirements and current trends in Budapest

  • Sustainability: BREEAM / LEED certification and energy‑efficient operation
  • Hybrid work: flexible layouts and community zones
  • Shorter lease terms: 3–5 year contracts with options
  • Smart‑office technology: touchless access and IoT energy monitoring

Tips for successful office leasing in Budapest

  1. Location analysis – consider employee commuting patterns and local amenities.
  2. Lease package – negotiate fit‑out allowances or rent‑free periods for larger areas.
  3. Energy data – request verified consumption figures (kWh/m²/year).
  4. Expansion potential – ensure modular expandability or an expansion option.
  5. ESG requirements – review the building’s green rating and utility costs.

Frequently asked questions about offices for rent in Budapest

What is the minimum leasable area?

New office buildings typically start at 200–250 m²; coworking providers offer private units from 10–20 m².

What is the usual lease term?

Traditional stock: 3–5 years; flexible operators: from 12 months.

How fast are Budapest office rents rising?

Prime locations have seen average annual growth of about 5 % over the past three years.

Buda offices | Pest offices | Warehouse for rent Budapest

Contact Us

Do You Have Any Questions?

phone-icon

Harkácsi István

+36 30 644 7655


Validation