Quick Request

Request an offer from the selected offices. Click on the icon to add more offices.

Selected Offices:
No offices selected.
Add to plan »
(m2) (m2)

Officebuilding Filter

Rent (€/m2/month)

-

Office Space (m2)

-

Workstation cost (db)

-

Number of workstations

Recommended for Office Buildings

VÁCI 19 Irodaház

Budapest, District 4

Available : 30 - 1.150 m2

For rent: 6  -  7 €/m2

Details »

Mogyoród útja 42.

Budapest, District 15

Available : 20 - 650 m2

For rent: 7.44 €/m2

Details »

Montevideo Office Park

Budapest, District 3

Available : 120 - 3.100 m2

For rent: 9.9  -  11.9 €/m2

Details »

LION Irodaház

Budapest, District 13

Available : 16 - 600 m2

For rent: 5.9  -  6.5 €/m2

Details »

Furnished and fully equiped offices for rent

Budapest's office market is one of the largest in Central Europe, with office buildings offering more than 4.2 million m² of space at competitive rates. The most prominent locations are Váci út, downtown, Inforpark and Széll Kálmán square area.

Alakítható rugalmas kialakítású irodák Regus Szepvölgyi Office Park

Near Margit bridge Buda

Budapest, District 3

Montevideó utca 9

Available : 5 - 902 m2

For rent: 74.11  -  102.87 €/m2

Alakítható szolgáltató irodák a Signature Szervita Square

Budapest, District 5

Szervita tér 8

Available : 10 - 1.000 m2

For rent: 74.11  -  4322.68 €/m2

Alakítható szolgáltató irodák a Regus Budapest Oneban

Budapest

Balatoni út 2/a. 1 emelet

Available : 10 - 1.000 m2

For rent: 74.11  -  2017.45 €/m2

Alakítható szolgáltató irodák a Regus Infoparkban

Lagymanyosi bridge Buda side

Budapest, District 11

Neumann János u. 1/B

Available : 10 - 1.264 m2

For rent: 74.11  -  102.87 €/m2

Alakítható szolgáltató irodák a Regus President Business Centre

Budapest, District 5

Kálmán Imre utca 1

Available : 10 - 800 m2

For rent: 74.11  -  1985.23 €/m2

Alakítható szolgáltató irodák a Regus Újbuda Allee Corner

Budapest, District 11

Október huszonharmadika utca 8-10

Available : 10 - 800 m2

For rent: 74.11  -  5968.57 €/m2

Alakítható szolgáltató irodák a Regus West End Centre

Budapest, District 13

Váci út 22-24, 7ik emelet

Available : 10 - 1.000 m2

For rent: 74.11  -  1454.78 €/m2

Alakítható szolgáltató irodák a Spaces Corvin Towersben

Budapest, District 8

Futó utca 35-37

Available : 10 - 1.000 m2

For rent: 76.59  -  2438.84 €/m2

Alakítható szolgáltató irodák a Spaces River Partban

Budapest, District 13

Népfürdő u.

Available : 10 - 1.000 m2

For rent: 74.11  -  131.13 €/m2

Alakítsa munkavégzését az igényei szerint a Regus Madarász Office Park

Budapest, District 13

Madarász Viktor u. 47-49.

Available : 10 - 1.074 m2

For rent: 91.22  -  3632.35 €/m2

Alakitson és fedezze fel az Ön igényei szerinti munkavégzési lehetőségeket Regus Centerpoint

Budapest, District 13

Váci út 81

Available : 10 - 1.000 m2

For rent: 91.22  -  153.93 €/m2

All inclusive rugalmas munkavégzési lehetőségek a Regus First Site

Budapest, District 5

Kossuth Lajos utca 7-9

Available : 10 - 1.000 m2

For rent: 74.11  -  1732.39 €/m2

All inclusive rugalmas munkavégzési lehetőségek a Regus Mill Parkban

Budapest, District 9

Soroksári út 44.2ik emelet

Available : 10 - 800 m2

For rent: 74.11  -  2795.78 €/m2

All inclusive rugalmas munkavégzési lehetőségek a Regus Northside Business Centres

Budapest, District 13

Váci út 91. 2és4ik emelet

Available : 10 - 1.000 m2

For rent: 74.11  -  787 €/m2

All inclusive rugalmas munkavégzési lehetőségek a Regus Óbuda Gate Business Centre

Budapest, District 2

Árpád fejedelem útja 26-28, 5ik emelet

Available : 10 - 1.000 m2

For rent: 74.11  -  2068.02 €/m2

All inclusive rugalmas munkavégzési lehetőségek a Spaces White Houseban

Budapest

Váci út 47

Available : 10 - 1.000 m2

For rent: 76.59  -  4253.28 €/m2

All inclusive rugalmas szolgáltató irodák Regus Paulay 52 Office

Near by Oktogon

Budapest, District 6

Paulay Ede u. 52

Available : 10 - 1.200 m2

For rent: 91.22  -  1769.08 €/m2

Alphasonic

Near by Ujpest centre

Budapest, District 4

Ipari Park utca 8.

Available : 150 - 180 m2

For rent: 9  -  12 €/m2

Bázis Office Center

Budapest, District 2

Horvát u. 14-24.

Available : 10 - 150 m2

For rent: 12  -  14 €/m2

bee@work Anker

Near by Deak Square

Budapest, District 6

Anker köz 2-4.

Available : 5 - 613 m2

For rent:

Corvin Technology & Science Park - Csővári Legal

Near by Corvin

Budapest, District 8

Bókay János u. 44, 1083

Available : 10 - 75 m2

For rent: 50  -  60 €/m2

BREEAM Very good

DBH FlexSpace H2O - Budapest

Budapest, District 13

Váci út 23-27.

Available : 15 - 1.600 m2

LEED Platinium

DBH Serviced Office Buda Square

Near by Florian Square

Budapest, District 3

Lajos utca 48-66

Available : 14 - 2.851 m2

For rent:

DBH Serviced Office BudaPart

Near by Allee

Budapest, District 11

Dombóvári út 27. 2.emelet

Available : 12 - 2.300 m2

LEED Gold

DBH Westend Serviced Office

Near by West railway station

Budapest, District 6

Váci út 1-3.

Available : 10 - 1.380 m2

GREEN10 Vállalkozói Közösségi Tér

Near by West railway station

Budapest, District 13

Kádár utca 10.

Available : 7 - 360 m2

For rent: 11  -  20 €/m2

Gyömrői út 115 irodaház

Near by Népliget

Budapest, District 10

Gyömrői út 115

Available : 15 - 400 m2

For rent: 10  -  14 €/m2

House of Business BEM Center

Near by Batthyány Square

Budapest, District 2

Bem József utca 1/B.

Available : 10 - 2.200 m2

For rent:

House of Business Capital Square

Near by Dózsa & Váci street crossing

Budapest, District 13

Váci út 76.

Available : 10 - 1.300 m2

For rent:

LEED Gold

House of Business MOM Park

Near by MOM Park

Budapest, District 12

Alkotás utca 53.

Available : 10 - 700 m2

For rent:

Alakítható rugalmas kialakítású irodák Regus Szepvölgyi Office Park

Near Margit bridge Buda

Budapest, District 3

Montevideó utca 9

Available : 5 - 902 m2

For rent: 74.11  -  102.87 €/m2

Alakítható szolgáltató irodák a Signature Szervita Square

Budapest, District 5

Szervita tér 8

Available : 10 - 1.000 m2

For rent: 74.11  -  4322.68 €/m2

Alakítható szolgáltató irodák a Regus Budapest Oneban

Budapest

Balatoni út 2/a. 1 emelet

Available : 10 - 1.000 m2

For rent: 74.11  -  2017.45 €/m2

Alakítható szolgáltató irodák a Regus Infoparkban

Lagymanyosi bridge Buda side

Budapest, District 11

Neumann János u. 1/B

Available : 10 - 1.264 m2

For rent: 74.11  -  102.87 €/m2

Alakítható szolgáltató irodák a Regus President Business Centre

Budapest, District 5

Kálmán Imre utca 1

Available : 10 - 800 m2

For rent: 74.11  -  1985.23 €/m2

Alakítható szolgáltató irodák a Regus Újbuda Allee Corner

Budapest, District 11

Október huszonharmadika utca 8-10

Available : 10 - 800 m2

For rent: 74.11  -  5968.57 €/m2

Alakítható szolgáltató irodák a Regus West End Centre

Budapest, District 13

Váci út 22-24, 7ik emelet

Available : 10 - 1.000 m2

For rent: 74.11  -  1454.78 €/m2

Alakítható szolgáltató irodák a Spaces Corvin Towersben

Budapest, District 8

Futó utca 35-37

Available : 10 - 1.000 m2

For rent: 76.59  -  2438.84 €/m2

Alakítható szolgáltató irodák a Spaces River Partban

Budapest, District 13

Népfürdő u.

Available : 10 - 1.000 m2

For rent: 74.11  -  131.13 €/m2

Alakítsa munkavégzését az igényei szerint a Regus Madarász Office Park

Budapest, District 13

Madarász Viktor u. 47-49.

Available : 10 - 1.074 m2

For rent: 91.22  -  3632.35 €/m2

Alakitson és fedezze fel az Ön igényei szerinti munkavégzési lehetőségeket Regus Centerpoint

Budapest, District 13

Váci út 81

Available : 10 - 1.000 m2

For rent: 91.22  -  153.93 €/m2

All inclusive rugalmas munkavégzési lehetőségek a Regus First Site

Budapest, District 5

Kossuth Lajos utca 7-9

Available : 10 - 1.000 m2

For rent: 74.11  -  1732.39 €/m2

All inclusive rugalmas munkavégzési lehetőségek a Regus Mill Parkban

Budapest, District 9

Soroksári út 44.2ik emelet

Available : 10 - 800 m2

For rent: 74.11  -  2795.78 €/m2

All inclusive rugalmas munkavégzési lehetőségek a Regus Northside Business Centres

Budapest, District 13

Váci út 91. 2és4ik emelet

Available : 10 - 1.000 m2

For rent: 74.11  -  787 €/m2

All inclusive rugalmas munkavégzési lehetőségek a Regus Óbuda Gate Business Centre

Budapest, District 2

Árpád fejedelem útja 26-28, 5ik emelet

Available : 10 - 1.000 m2

For rent: 74.11  -  2068.02 €/m2

All inclusive rugalmas munkavégzési lehetőségek a Spaces White Houseban

Budapest

Váci út 47

Available : 10 - 1.000 m2

For rent: 76.59  -  4253.28 €/m2

All inclusive rugalmas szolgáltató irodák Regus Paulay 52 Office

Near by Oktogon

Budapest, District 6

Paulay Ede u. 52

Available : 10 - 1.200 m2

For rent: 91.22  -  1769.08 €/m2

Alphasonic

Near by Ujpest centre

Budapest, District 4

Ipari Park utca 8.

Available : 150 - 180 m2

For rent: 9  -  12 €/m2

Bázis Office Center

Budapest, District 2

Horvát u. 14-24.

Available : 10 - 150 m2

For rent: 12  -  14 €/m2

bee@work Anker

Near by Deak Square

Budapest, District 6

Anker köz 2-4.

Available : 5 - 613 m2

For rent:

Corvin Technology & Science Park - Csővári Legal

Near by Corvin

Budapest, District 8

Bókay János u. 44, 1083

Available : 10 - 75 m2

For rent: 50  -  60 €/m2

BREEAM Very good

DBH FlexSpace H2O - Budapest

Budapest, District 13

Váci út 23-27.

Available : 15 - 1.600 m2

LEED Platinium

DBH Serviced Office Buda Square

Near by Florian Square

Budapest, District 3

Lajos utca 48-66

Available : 14 - 2.851 m2

For rent:

DBH Serviced Office BudaPart

Near by Allee

Budapest, District 11

Dombóvári út 27. 2.emelet

Available : 12 - 2.300 m2

LEED Gold

DBH Westend Serviced Office

Near by West railway station

Budapest, District 6

Váci út 1-3.

Available : 10 - 1.380 m2

GREEN10 Vállalkozói Közösségi Tér

Near by West railway station

Budapest, District 13

Kádár utca 10.

Available : 7 - 360 m2

For rent: 11  -  20 €/m2

Gyömrői út 115 irodaház

Near by Népliget

Budapest, District 10

Gyömrői út 115

Available : 15 - 400 m2

For rent: 10  -  14 €/m2

House of Business BEM Center

Near by Batthyány Square

Budapest, District 2

Bem József utca 1/B.

Available : 10 - 2.200 m2

For rent:

House of Business Capital Square

Near by Dózsa & Váci street crossing

Budapest, District 13

Váci út 76.

Available : 10 - 1.300 m2

For rent:

LEED Gold

House of Business MOM Park

Near by MOM Park

Budapest, District 12

Alkotás utca 53.

Available : 10 - 700 m2

For rent:

Quick overview of the Budapest office market

The office for rent Budapest segment—exceeding 4.2 million m² of leasable stock—is one of the largest in Central Europe. Alongside the Váci Road corridor, Corvin Quarter and premium downtown buildings, the Buda Infopark–Széll Kálmán Square axis offers A+ to B class offices with flexible lease structures, excellent public transport and a rich service environment.

Main office corridors and business hubs in Budapest

District XIII – Váci Road office corridor

  • Modern office complexes with 500–25 000 m² units
  • M3 metro, tram 14 and numerous bus routes
  • Prime location for SSC/BSC operations and multinational HQs

District VIII – Corvin Quarter & Futó Street area

  • Mixed‑use developments from 200–7 000 m²
  • M3 metro, tram 4/6, rapid downtown access
  • Retail, residential and office functions in one location

District IX – Millennium City Center & Soroksári Road

  • A+ green‑certified campuses on the Danube waterfront
  • Net rent band 10–14 €/m² with flexible fit‑out options
  • Close to conference and cultural venues

District V – Downtown & Szabadság Square

  • Premium representative offices for the financial‑legal sector
  • Net rent band 18–22 €/m², limited but exclusive supply
  • Historic setting with high prestige

District II – Széll Kálmán Square & Margit Boulevard

  • Modern and refurbished Buda offices from 300–10 000 m²
  • M2 metro, tram 4/6 and extensive bus network
  • Green surroundings and service‑oriented environment

District XI – Infopark & Kopaszi Bay

  • A+ BREEAM/LEED‑certified campus buildings
  • Expandable modules between 150–6 000 m²
  • Riverside recreation and cycling infrastructure

Tenant requirements and current trends in Budapest

  • Sustainability: BREEAM / LEED certification and energy‑efficient operation
  • Hybrid work: flexible layouts and community zones
  • Shorter lease terms: 3–5 year contracts with options
  • Smart‑office technology: touchless access and IoT energy monitoring

Tips for successful office leasing in Budapest

  1. Location analysis – consider employee commuting patterns and local amenities.
  2. Lease package – negotiate fit‑out allowances or rent‑free periods for larger areas.
  3. Energy data – request verified consumption figures (kWh/m²/year).
  4. Expansion potential – ensure modular expandability or an expansion option.
  5. ESG requirements – review the building’s green rating and utility costs.

Frequently asked questions about offices for rent in Budapest

What is the minimum leasable area?

New office buildings typically start at 200–250 m²; coworking providers offer private units from 10–20 m².

What is the usual lease term?

Traditional stock: 3–5 years; flexible operators: from 12 months.

How fast are Budapest office rents rising?

Prime locations have seen average annual growth of about 5 % over the past three years.

Buda offices | Pest offices | Warehouse for rent Budapest

Contact Us

Do You Have Any Questions?

phone-icon

Harkácsi István

+36 30 644 7655


Validation