Gyetvai Fivérek Zrt

Pictures
Plans
Map
Street View
Open Street View
1016 Budapest, Tigris utca 61. Pantherum

Office Rental Fee (m2 / month + VAT):

22  -  24 €

Service Charge (m2 / month + VAT): €4

Available Office Space:

1.500 m2

Min. Office Space for Rent: 60 m2

Gyetvai Dóra Gyetvai Fivérek Zrt

+36 1 214 1086 ... Show
+36 1 214 1086 ... Show
Mail me
Spatial Data
Office Building Category: A category
Location: Near Gellert Hill Near by link road to the M1,M7 motorway
Building Status: Exist
Office Space in Total: 1.830 m2
Min. Office Space for Rent : 60 m2
Available Office Space: 1.500 m2
Add-on Factor: 6 %
Financial Information
Office Rental Fee : 22  -  24 €/m2/month + VAT
Service Charge: €4 /m2/month + VAT
Min. Rental Period: 5 years
Financial Guarantee: 2 month
Rent Calculator »
Parking
Type of Parking Spaces Parking Fee
Surface Parking 4 €70 + VAT
Underground 45 €140 + VAT
Additional Info
Year of Construction: January 1, 2025
Year of Opening: January 1, 2026
A 4+1 épületből álló irodapark beruházás első ütemében megépült, Bp., I. Tigris u. 61. (hrsz: 7443, telek területe: 1778 m2
) sz.
alatti 'A' kategóriás irodaépület 7 szintes, 3pince+földszint+2emelet+tetőtér+galéria, az épület
bejárata a földszinten az északkeleti homlokzaton található. Az épületben a függőleges közlekedést
biztosító 1000 kg ill. 630 kg teherbírású személyfelvonók és a kétkarú lépcső az épület északi oldalán
kapott helyett.
A gépkocsi tárolót feltáró lehajtó a telek nyugati határvonalával párhuzamosan vezetve kényelmes
lejutást tesz lehetővé a -1. pinceszinti gk. tároló szintre. A pinceszinten található gk. tárolók szintjei
között a közlekedést belső rámpa biztosítja.
Az irodaszintek (fszt.-emeletek-tetőtér) körfolyosós kialakításúak, a szintek közepén kapott helyet a
vizesblokk a kiszolgáló helyiségekkel (teakonyha, takszer) együtt. Az egyéb kiszolgálóhelyiségeket
(irattár, szerverszoba stb.), illetve a tárgyalókat is itt célszerű kialakítani. Ezt a magot egy
körfolyosóról lehet körül járni, ahonnan elérhetők a különböző méretű, flexibilisen alakítható irodák.
A tetőtéri szintről körlépcső vezet a galériaszintre, ahol nagy alapterületű, panorámás irodatér kap
helyet. A tetőtérben a déli oldali irodákból, illetve a galériaszinten az északi oldalon tetőterasz érhető
el, ahol a Duna és a Gellért-hegy, illetve a déli oldalon a budai hegyek panorámája tárul elénk.
Az épület fűtését/hűtését hőszivattyúk szolgálják ki, az irodaépület
mesterséges szellőztetését biztosító szellőzőgép az épület pinceszintjén lesz elhelyezve.
A használati melegvizet indirekt fűtésű vízmelegítő egység biztosítja.
Budapesten, Bel-Budán, fővárosunk legelegánsabb
területén, a Naphegyen épül a legújabb irodaparkunk.
A beruházás területének megközelítése a forgalmas
Hegyalja úthoz kapcsolodó csendes mellékutcából, a
Tigris utcából történik.
A telek közvetlen közelében buszmegálló található, így
tömegközlekedéssel is perceken belül elérhető innen a
belváros.
  • Bike parking place
  • Cafe
  • Cashpoint (ATM)
  • Fitness
  • Locker room including showers
  • Parking nearby
  • Pharmacy
  • Retail Gallery
  • Supermarket
  • Wellness & Spa
  • Public Parking
  • Public transport
  • Gas Station
Technical details
  • Server room
  • Mechanical ventilation
  • Wall partitioning
  • Alarm system
  • High quality finishes
  • Raised floors
  • Suspended ceiling
  • Access control
  • Fire-safety system
  • HVAC
  • Smoke/heat detectors
Meters
  • Individual energy consumption meters
Windows
  • Tilt windows
  • Aluminium windows
  • Openable windows
Building provided services
  • Gardening services
  • Cleaning windows on the outside
  • Snow removal
  • Lift maintenance

Quick Request

Request an offer from the selected offices. Click on the icon to add more offices.

Selected Offices:
No offices selected.
Add to plan »
(m2) (m2)

Officebuilding Filter

Rent (€/m2/month)

-

Office Space (m2)

-

Workstation cost (db)

-

Number of workstations

Recommended Office Buildings

myhive Haller Gardens

Near by Boraros Square

Budapest, District 9

Soroksári út 30-34.

Available : 369 - 4.655 m2

Retail space for rent: 29 m2 - 48 m2

Rental fee: 17 €/m2

BREEAM Very good

Alakítható szolgáltatott irodák irodák a Spaces Corvin Towersben

Budapest, District 8

Futó utca 35-37

Available : 10 - 1.000 m2

Flórián Udvar

Budapest, District 3

Polgár u. 8-10.

Available : 137 - 301 m2

For rent: 15.74  -  19.95 €/m2

myhive Thirteen (Globe)

Near by Árpád bridge Pest side

Budapest, District 13

Teve u. 1/a-c

Available : 423 - 423 m2

For rent: 14  -  15.5 €/m2

BREEAM Very good

Hungária Center

Budapest, District 14

Hungária körút 17.

Available : 250 - 3.392 m2

For rent: 14.5  -  15.5 €/m2

East-West Business Center

Near by Astoria

Budapest, District 8

Rákóczi út 1-3.

Available : 170 - 3.683 m2

Retail space for rent: 208 m2

Rental fee: 30 €/m2

VÁCI 19 Irodaház

Budapest, District 4

Váci út 19

Available : 30 - 1.150 m2

For rent: 6  -  7 €/m2

Alakítható szolgáltatott irodák irodák a Spaces Corvin Towersben

Budapest, District 8

Futó utca 35-37

Available : 10 - 1.000 m2

East-West Business Center

Near by Astoria

Budapest, District 8

Rákóczi út 1-3.

Available : 170 - 3.683 m2

Retail space for rent: 208 m2

Rental fee: 30 €/m2

Hungária Center

Budapest, District 14

Hungária körút 17.

Available : 250 - 3.392 m2

For rent: 14.5  -  15.5 €/m2

myhive Thirteen (Globe)

Near by Árpád bridge Pest side

Budapest, District 13

Teve u. 1/a-c

Available : 423 - 423 m2

For rent: 14  -  15.5 €/m2

BREEAM Very good

Dobos Ház

Budapest, District 9

Tűzoltó utca 59.

Available : 12 - 1.035 m2

For rent: 7.5  -  9.5 €/m2

M16 irodaház

Near by Deli Railway Station

Budapest, District 1

Márvány utca 16.

Available : 170 - 170 m2

For rent: 12  -  14 €/m2

Corvin Ház

Near by Batthyány Square

Budapest, District 1

Corvin tér 10.

Available : 69 - 533 m2

Retail space for rent: 69 m2

Rental fee: 15  -  16 €/m2

Gellért hegy

Budapest, District 1

Gellért hegy

Available : 1.300 - 1.300 m2

For rent: 18500 € / month

Belle Epoque Irodaház

Budapest, District 1

Márvány u. 18.

Available : 189 - 189 m2

For rent: 12  -  14 €/m2

Christie's (volt K32 , Irene)

Near by Deli Railway Station

Budapest, District 1

Krisztina krt. 32.

Available : 37 - 339 m2

Retail space for rent: 40 m2

Rental fee: 16.5  -  18 €/m2

Hattyú Ház

Near by Mammut

Budapest, District 1

Hattyú u. 14.

Available : 20 - 717 m2

Retail space for rent: 40 m2

Rental fee: 16.9 €/m2

Mail me

Contact Us

Do You Have Any Questions?

phone-icon

Harkácsi István

+36 30 644 7655