M16 irodaház

Pictures
Plans
Map
Street View
Open Street View
1012 Budapest, Márvány utca 16.

Office Rental Fee (m2 / month + VAT):

12  -  14 €

Service Charge (m2 / month + VAT): €4

Available Office Space:

230 m2

Min. Office Space for Rent: 150 m2

Spatial Data
Office Building Category: B category
Location: Near by Deli Railway Station
Building Status: Exist
Office Space in Total: 1.071 m2
Min. Office Space for Rent : 150 m2
Available Office Space: 230 m2
Rentable Offices : 25 m2 10 m2 168 m2 172 m2 171 m2 167 m2 200 m2
Add-on Factor: 7.79 %
Occupancy Rate: 79%
Financial Information
Office Rental Fee : 12  -  14 €/m2/month + VAT
Service Charge: €4 /m2/month + VAT
Min. Rental Period: 36 month
Financial Guarantee: 3 month
Rent Calculator »
Other spatial data
Rentable storege space: 60 m2
Rental fee: 6  -  7 €/m2/month + VAT
Parking
Type of Parking Spaces Parking Fee
Surface Parking 2 €90 + VAT
Underground €100 + VAT
Near Public Transports
Subway: M2
Tram: 17, 61
Bus: 16, 105, 139
Additional Info
Year of Construction: January 1, 1994
Year of Opening: January 1, 1995
Year of Renovation: January 1, 2021
Tenants:
A jelenlegi bérlői struktúra a következő szegmensekben tevékenykedik: - szolgáltató cég központja - projekt menedzsment - ingatlan fejlesztések - megújuló energiával kapcsolatos mérnöki tevékenységek
Kiadó az 1. és 6.. emeleti nettó 150,41 nm és 180 nm-es iroda az M16 irodaházban, 8 db felszíni parkolóval és 3 db mélygarázs parkolóval. A hozzá tartozó összes közös terület mérete: 19,5 nm és 18 nm.

Az M16 Irodaház Buda szívében, és legkeresettebb régiójában található. Az épületet a gondos Tulajdonos folyamatosan karban tartja és gondozza. 2022 nyarán új folyadékhűtő került beépítésre az ingatlanban.

Az 1. és 6. emelet is azonnal költözhető, igény esetén bútorozottan. Egyedi átalakítási igények esetén a kialakítási munkák kb 5 – 12 hetet vesznek igénybe.
Az 1. emelet kényelmesen megközelíthető és 2 évvel ezelőtt lett teljesen felújítva jelenlegi formájára.
A 6. emeletnek köszönhetően az iroda világos, ablakai nyithatók. Jelenleg laminált burkolattal rendelkezik.
A vizesblokkon senkivel sem kell osztozni, az irodatéren belül helyezkedik el – csakúgy mint a konyha.

A közelben lévő MOM Park szolgáltatásai tökéletesen kielégítik a mindennapok szükségleteit, illetve az üzleti ebédeket is, köszönhetően a változatos és magas színvonalú opcióknak. A közelben lévő egyéb éttermek és kifőzdék között mindenki megtalálja a kedvére való opciót. További szolgáltatások a közelben: gyógyszertár, bankfiók, zöldséges-gyümölcsös, kormányablak továbbá fitness termek és uszodák is gyalogtávon belül helyezkednek el.
A közelben lévő MOM Park nyújtotta számos szolgáltatás az irodaházban dolgozók számára egyszerűen és gyorsan igénybe vehetők. Az üzleti ebédek lebonyolítására változatos és magas színvonalú éttermek (LeRoy, Paulaner, Piccolino) találhatók.
A közelben lévő egyéb üzemi éttermek között mindenki megtalálja a kedvére való opciót. További szolgáltatások a közelben: posta, gyógyszertár, bankfiókok, zöldséges-gyümölcsös, kormányablak, továbbá fitness termek és uszodák is gyalogtávon belül helyezkednek el.

Tömegközlekedés szempontjából kiváló az elhelyezkedés: 2-es Metró, 17-es és 61-es villamos, 105-ös és 16-os autóbusz megállói pár perces sétával elérhetők.
  • Bank
  • Bike parking place
  • Boutiques
  • Cafe
  • Canteen
  • Car wash
  • Commercial Area
  • Fitness
  • Flower Shop
  • Hair Stylist
  • Hotel
  • Parking for guests
  • Parking nearby
  • Pharmacy
  • Post Office
  • Restaurant
  • Retail Gallery
  • Storage space in garage
  • Supermarket
  • Wine shop
  • Public Parking
  • Public transport
  • Gas Station
Technical details
  • Fire-safety system
  • Fibre optics
  • Smoke/heat detectors
  • Storage areas on the underground level
  • Audio warning system
  • Access control
  • Attractive design of common areas
  • Central heating system supplied by a gas boiler house
  • HVAC
  • Social rooms
  • Central heating
  • Suspended ceiling
  • Alarm system
  • Building Management System (BMS)
  • High quality finishes
  • Exhaust system
Meters
  • Individual energy consumption meters
Windows
  • Openable windows
  • Uniform windows blinds
  • Tilt windows
  • Aluminium windows
Building provided services
  • Lift maintenance
  • Fully equipped kitchen annexes
  • Snow removal
  • Real estate administration and management
  • 24-hour security
Lift
  • Lift
Az irodaház felújításánál az energiatakarékosság és energiahatékonyság volt a fő irány. Ennek keretén belül 3 rétegű alumínium nyílászárók kerültek beépítésre amely mind hang mind pedig hőszigetelés szempontjából magas minőséget képvisel. Az irodaház fűtésrendszerét a korábbi gazdaságtalan villany kazánok helyett egy energiatakarékos és kiemelkedő hatásfokú központi gáz kazán látja el.
Az épületet továbbá 2022-ben 10 cm-es vastagságban DYVIT hőszigeteléssel látjuk el.

A felújítás során minden világító test LED üzeműre lesz cserélve tovább erősítve az energiatakarékossági elképzeléseinket.

A mélygarázsban elektromos autó töltésére van lehetőség.

Quick Request

Request an offer from the selected offices. Click on the icon to add more offices.

Selected Offices:
No offices selected.
(m2) (m2)

Officebuilding Filter

Rent (€/m2/month)

-

Office Space (m2)

-

Workstation cost (db)

-

Number of workstations

Recommended Office Buildings