2014-ben a TriGranit Fejlesztésé a legnagyobb kereskedelmi ingatlanpiaci tranzakció Lengyelországban
February 6, 2015
A TriGranit Fejlesztés Európa egyik legnagyobb magántulajdonban lévő fejlesztő cégeként 2014-ben főként Lengyelországban folytatott fejlesztéseket, további aktív piacain pedig elsősorban projekt-előkészítésekre és telekeladásokra fókuszált. A korábban díjesővel elismert TriGranit fejlesztésű Poznan City Center eladása tovább szőtte sikertörténetét 2014-ben.
A fejlesztés a lengyel kereskedelmi ingatlanpiac 2014-es év legnagyobb értékesítését jelentette. Ebben az évben az európai ingatlanfejlesztői cégek rangsorában folyamatosan dobogós helyet elérő cég munkáját 3 kiemelkedő díjjal is értékelte a nemzetközi szakma.
Fejlesztések terén a TriGranit 2014 áprilisában a lengyelországi Krakkó új, fejlődő negyedében elkezdte az „A”-kategóriájú Bonarka for Business (B4B) épületegyüttes 6. irodaépületének, az „F” toronynak az építését. 2014 decemberében pedig elkészült az ötödik épület, az „E” torony, melynek átadása 2015 első negyedévében várható - 10 ezer nm irodaterületet kínálva. A B4B sikerét és piaci elismerését jelzi, hogy az eddig elkészült épületek 100%-os bérbeadással üzemelnek.
Összességében 2014-ben az aktív országokban 11 452 nm új kereskedelmi területet adott bérbe a vállalat és 6 420 nm terület bérbeadási szerződését hosszabbította meg. Az irodák terén 2014-ben 21 643 nm új irodaterületet sikerült bérbe adni, és több mint 4 000 nm terület szerződését hosszabbították meg. Az irodabérbeadás így 2013-hoz képest mintegy 50%-kal emelkedett. Értékesítés terén is aktív volt a 2014-es év a TriGranit Fejlesztés számára. Lengyelországban a vállalat az Europa Capital-lal és a Lengyel Államvasutakkal közösen 2014 márciusában értékesítette Poznan leglátogatottabb bevásárló-és szórakoztató központját, a számos nemzetközi szakmai elismerést elnyert, 58 ezer négyzetméter bérbe adható területtel rendelkező Poznan City Center-t. A TriGranit rekord idő alatt alakította át Poznan főpályaudvarát, a bevásárlóközpont felépítése alig 14 hónapba telt. Ez a tranzakció a lengyel kereskedelmi ingatlanpiac 2014-es év legnagyobb értékesítése is volt egyben. Magyarországon a bruttó 360.000 nm összterületű Millennium Városközpontban 2014 szeptemberében talált új vevőre a Millennium Gate épületegyüttese. A további sikeres év közbeni portfólió tisztításokkal Magyarországon mintegy 9 milliárd forint értékben értékesített a cég projekteket.
A TriGranit eredményes és magas színvonalú munkáját a 2014-ben elnyert díjai is jól jelzik. 2014 februárjában a Poznan City Center bevásárló- és szórakoztatóközpont, illetve közlekedési csomópont elnyerte a CEE Retail Real Estate Awards Év Kereskedelmi Ingatlana díját. 2014 júniusában az RLI 2014 Fejlesztői Díját érdemelte ki Londonban a vállalat a világ legkiemelkedőbb iparági szereplőinek gáláján, a Global RLI Awards-on. Majd 2014 decemberében a World Finance magazin a Real Estate Award 2014 ’Legjobb Vegyes Hasznosítású Fejlesztő’ és a ’Leginnovatívabb Fejlesztő’ kategória díját is elnyerte az európai cégek sorában, Európában egyedüliként két díjat is megszerezve.
2015 a projektelőkésztésekről és portfólió tisztításról szól majd elsősorban. „Továbbra is Lengyelország lesz a fő fókuszunk, itt négy különböző városban több irodaépületet és bevásárlóközponton dolgozunk. A régióban 2-3 éven belül 100 ezer nm-nyi új bérbe adható irodateret és mintegy 30 ezer nm bérbe adható kereskedelmi teret fejlesztünk meg. Folyamatosan vizsgáljuk a lehetőségeket Horvátországban, Szlovákiában, Szerbiában, Romániában és természetesen Magyarországon is. Itthon nagyon jó telkekkel rendelkezünk, és ha a gazdasági környezet kedvezően alakul számunkra, fejlesztünk is. Irodaház-előkészítések futnak Lengyelországban és Szlovákiában is. Mindezek mellett pedig a nem stratégiai területeken portfolió tisztítás is várható. Az utóbbi évek stagnálását követően úgy látjuk, hogy szép lassan újra éled a piac, egyre élénkebb mind bérlői, mind befektetői oldalon” – mondta el Török Árpád, a TriGranit Fejlesztés vezérigazgatója.
We use cookies to optimise site functionality and give you the best possible experience.
This site uses cookies to store information on your computer.
Some of these cookies are essential, while others help us to improve your experience by providing insights into how the site is being used.
Accept Recommended Settings
Necessary Cookies
Necessary cookies enable core functionality such as page navigation and access to secure areas. The website cannot function properly without these cookies, and can only be disabled by changing your browser preferences.
Analytics
Analytical cookies help us to improve our website by collecting and reporting information on its usage.
Marketing
We use marketing cookies to help us improve the relevancy of advertising campaigns you receive.
Social Sharing Cookies
We use some social sharing plugins, to allow you to share certain pages of our website on social media.