Az utóbbi évek egyik legnagyobb irodaépítési projektje van készülőben Dél-Budán. A tervek szerint hónapokon belül megkezdődik a Bartók Udvar második ütemének fejlesztése, mellyel mintegy 17 000 négyzetméternyi területtel bővül a fővárosi modern bériroda-állomány. A tulajdonos-fejlesztő InfoGroup cégcsoport 4,8 milliárd forintból valósítja meg a beruházást.
Jelenleg is 100 százalékos kihasználtsággal működik a Bartók Udvar 2008-ban átadott első üteme. A Dél-Buda ütőerének számító Bartók Béla úton elhelyezkedő épületegyüttes összesen több mint 10 000 négyzetméternyi, „A” és „B” kategóriás irodaterületet, valamint 4 000 négyzetméter kereskedelmi és raktárterületet kínál bérlői számára. A kiemelkedő bérbeadási mutatók és a fokozódó kereslet a projekt folytatására ösztönözték a fejlesztőt.
Ugrásra készen
A jogerős építési engedély már rendelkezésre áll, folyamatban vannak a tárgyalások a lehetséges kivitelezőkkel és a finanszírozást nyújtó pénzintézetekkel. A projekt indítása a teljes terület 50 százalékának előzetes bérbeadását követően várható, ennek elérésében az InfoGroup a Cushman & Wakefield, valamint az Eston International szakértelmére támaszkodik. A Bartók Udvar vonzáskörzetében több egyetem is található, melyek közelsége különösen vonzóvá teszi az irodaházat IT- és telekommunikációs vállalatok, valamint szolgáltató központok számára. A kivitelezés a kezdéstől számítva körülbelül 18 hónapot vesz igénybe.
Modern megoldások, rugalmas elrendezés
Az átlagosan 1 800 négyzetméteres szintek kialakítása maximálisan igazodik az egyedi bérlői igényekhez. Valamennyi bérleményt jellemzik majd – a teljesség igénye nélkül – a nyitható, hangszigetelt ablakok, a belső árnyékolás, a felhasználóbarát, vibrálásmentes világítás, a korszerű hűtés-fűtés, a frisslevegő-befúvás, igény esetén dízel generátor. Az energiaellátás biztonságáról kétoldali független elektromos betáplálás, a hatékony üzemeltetésről pedig intelligens épületfelügyeleti rendszer gondoskodik majd. A magas színvonalú kivitelezés és az ehhez párosuló műszaki paraméterek alapján a fejlesztő célul tűzte ki a BREEAM-minősítés megszerzését.
Szolgáltatások karnyújtásnyira
A Bartók Udvar második ütemének leendő bérlői élvezhetik mindazokat az előnyöket, amelyeket a helyben és a közvetlen közelben elérhető szolgáltatások nyújtanak. Ilyen többek között az étterem, a kávézó terasszal, a belső zöld kert, a raktárbérleti lehetőség, a 24 órás recepciós és biztonsági szolgálat, az autómosó, a parkolóház és az elektromosautó-töltő. A közvetlen közelben számos bankfiók, postahivatal, oktatási, kulturális és egészségügyi intézmény, étterem, valamint egy bevásárlóközpont is található.
Barátságos, zöld környezet, kiváló közlekedés
A Bartók Udvar számos autóbusz és villamos útvonala mentén helyezkedik el, az M4 metró megállója 700 méterre található, a XI. kerületi kerékpárút pedig közvetlenül az épület előtt halad el. Az irodaház a belvárosból 15 perc alatt elérhető, több autópálya pedig alig 5 percnyi távolságban található. Rövid idő alatt eljuthatunk a Kelenföld vasútállomásra, sőt a Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtér is könnyen megközelíthető.
Tekintélyes portfólió
A 100 százalékban magyar tulajdonú, 25 éve a magyar ingatlanpiacon jelen lévő InfoGroup cégcsoport ingatlanállományának jelenlegi értéke 33 millió euró, eddigi befektetéseik összege 84 millió euró. A 17 000 négyzetméteres komplexum létrejöttével újabb értékes beruházással gazdagodik a cégcsoport portfóliója.
We use cookies to optimise site functionality and give you the best possible experience.
This site uses cookies to store information on your computer.
Some of these cookies are essential, while others help us to improve your experience by providing insights into how the site is being used.
Accept Recommended Settings
Necessary Cookies
Necessary cookies enable core functionality such as page navigation and access to secure areas. The website cannot function properly without these cookies, and can only be disabled by changing your browser preferences.
Analytics
Analytical cookies help us to improve our website by collecting and reporting information on its usage.
Marketing
We use marketing cookies to help us improve the relevancy of advertising campaigns you receive.
Social Sharing Cookies
We use some social sharing plugins, to allow you to share certain pages of our website on social media.