Hamzsa-park irodaház
1114 Budapest, Hamzsabégi út 37. District 11
Pictures
Location
- Tram
- 17, 19, 47, 49
- Bus
- 7, 7E
- Metro
- M4
What is a short walk from the building
- Újbuda-központ 9 min
- Móricz Zsigmond körtér 13 min
- Bikás park 15 min
- Kosztolányi Dezső tér 3 min
- Karolina út 3 min
- Karolina út (Sárbogárdi út) 5 min
- pont.itt.cafe 2 min
- Tranzit by Flow 3 min
- Pho Vietnámi Büfé 3 min
- Vina vegyeskereskedés 2 min
- ABC 4 min
- Árpád csemege 4 min
- OTP Bank 2 min
- OTP Bank 2 min
- OTP Bank 2 min
- Medical center 1 min
- Bartók Non-stop Gyógyszertár 2 min
- László Gyógyszertár 3 min
- Gyöngy Forma-terem 7 min
- Ottlik-kert 3 min
- Park 4 min
- Sósfürdő tér 5 min
- Okmányiroda posta 7 min
- Újbudai Karolina Óvoda 5 min
- Nyitnikék Óvoda 6 min
- Bike-sharing station 5 min
Source: © OpenStreetMap
Floor plans
Description
Az irodaház a XI. kerületben, a Bartók Béla út – Tétényi út – Karolina út csomópontja mellett, Budapest nyugati kapujában helyezkedik el. Az irodaház jól megközelíthető gépkocsival és tömegközlekedési eszközökkel egyaránt. Kiváló az autópályák megközelíthetősége is. (M1/M7/M0/M6). XI. kerületi kerékpár úthálózat az épület előtt halad el. Tömegközlekedéssel: A Deák Ferenc térről és a Móricz Zsigmond körtérről induló villamosok, autóbuszok az irodaháztól pár lépésre állnak meg, valamint az M4-es metró megállói is néhány percnyi sétával elérhetőek. Villamosok:19, 49 Autóbuszok:7, 58, 114, 153, 213, 214 M4 metró: Móricz Zsigmond Körtér megálló 1 megálló villamossal, Új-Buda központ megálló 5-10 perc sétával érhető el.
Szolgáltatások: Recepció, 24 órás porta és biztonsági szolgálat; Parkoló elérhető; Raktárlehetőség, Kerékpártároló;
Bérleti díj: 10-11 Euro /m2
Fenntartási díj 1950 Ft/nm, amely a fűtés díját tartalmazza.
Ezen felül 5 % közös területi szorzó kerül felszámításra.
Az elektromos áram (hűtés, világítás, konnektorok) és a vízhasználat minden egységben külön mérő óra alapján kerül elszámolásra.
Rugalmas szerződési feltételek; 3 hónap kaució
Rent
9–11
€/m²/month + VAT
- Available office space
- 600 m²
- Smallest unit to let
- 60 m²
- Service charge
- 2,150
- HUF/m²/month + VAT
Office space by floor
| Floor | Aream² | Rent€/m²/month + VAT | Pictures |
|---|---|---|---|
| Floor 2 Office space | 60 m² | 9–11 €/m²/month + VAT | Pictures Floor plans |
Financial information
| Office rent | 9–11 €/m²/month + VAT |
| Service charge | 2,150 HUF/m²/month + VAT |
| Minimum lease term | 12 months |
| Security deposit | 3 months |
Areas
| Office building category | B category |
| Location | Near by Kosztolanyi Square South Buda |
| Building status | Completed |
| Total office space | 3,000 m² |
| Smallest unit to let | 60 m² |
| Available office space | 600 m² |
| Offices to let | 60 m² |
| Add-on factor | 5% |
| Occupancy rate | 80% |
Parking
| Type of parking | Spaces | Parking fee |
|---|---|---|
| Surface parking | 1 | 70 € + VAT |
| Underground parking | 1 | 100 € + VAT |
Additional information
| Year of construction | 1980 |
| Year of renovation | 2019 |
Services
- Bank
- Locker room including showers
- Showers
- Public Parking
- Public transport
Specifications
Technical details
- Central heating
- Access control divided into zones
- Attractive design of common areas
- Exhaust system
- Server room
- Smoke/heat detectors
- Storage areas on the underground level
Meters
- Individual energy consumption meters
Windows
- Tilt windows
Building provided services
- Accessibility for disabled people
- Real estate administration and management
- 24-hour security
- Security
- Reception desk
- Cleaning windows on the outside
- Lift maintenance
- Snow removal
Lift
- Lift
Similar office buildings
All offices to let in District 11
Category B
Budapest, District 9
Tűzoltó utca 59.
Available: 12–184 m²
Rent: 7.60–9.50 €/m²
Category A
Near Gellert Hill
Budapest, District 1
Mészáros utca 58/B
Available: 75–150 m²
Rent: 11.50–13.50 €/m²
Category B
Váci út
Budapest, District 4
Váci út 19
Available: 30–1,150 m²
Rent: 6–7 €/m²
Category A
Near Astoria
Budapest, District 8
Rákóczi út 1-3.
Available: 170–3,683 m²
Rent: 16–17 €/m²
Category A
Near Deli Railway Station
Budapest, District 12
Alkotás út 17-19.
Available: 70–480 m²
Rent: 8–12.90 €/m²
Energy-efficient
Office rooms for sublease in Corvin Techology & Science Park
Near Corvin
Budapest, District 8
Bókay János u. 44, 1083
BREEAM Very good
Available: 10–75 m²
Workstation price: 280–300 €/month
Category A
Alakítható szolgáltatott irodák irodák a Spaces Corvin Towersben
Budapest, District 8
Futó utca 35-37
Available: 10–1,000 m²
Rent: Price on request
Category A
Near Astoria
Budapest, District 8
Rákóczi út 1-3.
Available: 170–3,683 m²
Rent: 16–17 €/m²
Category A
Váci út
Budapest, District 13
Váci út 191
BREEAM Very good
Available: 64–2,770 m²
Rent: 13–14 €/m²
ESG
Near Árpád bridge Pest side
Budapest, District 3
Kórház u. 6-12.
BREEAM Very good
Available: 130–1,110 m²
Rent: 13–15 €/m²
ESG
Budapest, District 7
Kéthly Anna tér 1
BREEAM Very good
Available: 282–2,339 m²
Rent: 14.50–16.50 €/m²
Category A
Near Gellert Hill
Budapest, District 1
Mészáros utca 58/B
Available: 75–150 m²
Rent: 11.50–13.50 €/m²
Category B
Budapest, District 11
Etele út 59-61
Available: 18–300 m²
Rent: 1,500–2,000 HUF/m²
Energy-efficient
Budafoki street - near Buda Plaza
Budapest, District 11
Alíz utca 1
Available: 144–1,830 m²
Rent: 13.95–14.95 €/m²
Category A
South Buda
Budapest, District 11
Fehérvári út 79.
Available: 806 m²
Rent: 11–12 €/m²
Category B
Budapest, District 11
Bartók Béla út 152/H
Available: 22–66 m²
Rent: 7.50 €/m²
Category A
Lagymanyosi bridge Buda side
Budapest, District 11
Neumann J. u. 1.
Available: 40–5,000 m²
Rent: 13.90–15.90 €/m²
Category A
Budapest, District 11
Nagyszőlős utca 11-15.
Available: 33–1,915 m²
Rent: 12–13.50 €/m²
