Leier City Center - ARZENÁL Irodaház

Pictures
Plans
Map
Street View
Open Street View
9024 Győr, Wesselényi u. 6.

Office Rental Fee (m2 / month)

9 - 10 €/m2 + VAT

Service Charge: €2/m2/month + VAT

Available Office Space:

Rented

Spatial Data
Office Building Category: A category
Building Status: Exist
Office Space in Total: 2.230 m2
Available Office Space: Rented
Rentable Offices : 230 m2 400 m2 865 m2 125 m2
Add-on Factor: 15 %
Occupancy Rate: 100%
Financial Information
Office Rental Fee : 9 - 10 €/m2/month + VAT
Service Charge: €2/m2/month + VAT
Min. Rental Period: 1 year
Financial Guarantee: 3 month
Rent Calculator »
Other spatial data
Rentable storege space: 125 m2
Rental fee: 4 - 4.5 €/m2/month + VAT
Rentable retail space: 400 m2
Rental fee: 9 - 10 €/m2/month + VAT
Parking
Type of Parking Spaces Parking Fee
Surface Parking 174 slots €60 + VAT
Underground 288 slots €60 + VAT
Additional Info
Year of Construction: January 1, 2016
Tenants:
szoftverfejlesztő cég, humán-egészségügyi szolgáltató cég
Győr központjában elhelyezkedő egykori Frigyes laktanya területe Leier City Center néven, a megyeszékhely új, exkluzív üzleti- és lakónegyedeként született újjá. A busz-pályaudvar és a vasútállomás szomszédságában, a belvárostól pár perc sétára található reprezentatív épületkomplexum "Arzenál" Irodaházában 2600 m2-en üzlethelyiségek, szolgáltatóegységek (pl. fitnesz-sport, egészségügy) kialakítására alkalmas terület, valamint "A" kategóriás irodák bérelhetők.
Az egykori lőportár műemlék épületének rekonstrukciójával 3 szintes, kb.1600 m2-es irodaház jött létre. Az épülethez egy modern, egyszintes, közel 1000 m2-es épületszárny csatlakozik, mely több saját utcai bejárattal rendelkezik, ezáltal több bérleti egységre is osztható, ugyanakkor a műemlék épület földszintjével összekapcsolva kb. 1375 m2-es bérlemény képezhető.
A földszinti, kirakatos bérleti egységek kiválóan megfelelnek kiskereskedelmi üzletek és szolgáltatóegységek elhelyezésére.
A nagyméretű, egy légterű helyiségek alkalmasak fitnesz-wellness- rekreációs vagy kereskedelmi funkció kiszolgálására, de a terek rugalmas felosztásával humán egészségügyi és egyéb kényelmi szolgáltatások is megvalósíthatók.
Parkolás a nagy befogadóképességű mélygarázsban és az épületek mellett kiépített felszíni parkolókban lehetséges.
Az épületkomplexumot kitűnő lokáció, magas műszaki tartalom, minőségi kivitelezés, igényes környezet és professzionális üzemeltetés jellemzi.
A Leier City Center Arzenál Irodaház a győri buszpályaudvar és a vasútállomás szomszédságában, a Baross híd „lábánál" kialakított Leier City Center üzleti és lakónegyedben helyezkedik el. A műemléki ingatlanegyüttes pár perces sétára található a Városházától és Győr belvárosától.
A Hunyadi u.-Zrínyi u.-Wesselényi u.- Baross Gábor út által határolt terület gépjárművel, kerékpárral és gyalogosan is minden irányból könnyen megközelíthető és kiváló tömegközlekedési kapcsolattal bír. A bérlők és ügyfelek számára a parkolás a Leier City Center területén kialakított mélygarázsban és felszíni parkolóban biztosított.
  • Bike parking place
  • Parking for guests
  • Parking nearby
  • Public Parking
  • Public transport
Technical details
  • Fire-safety system
  • High quality finishes
  • Storage areas on the underground level
  • Smoke/heat detectors
  • Exhaust system
  • Mechanical ventilation
  • HVAC
  • Building Management System (BMS)
  • Suspended ceiling
  • Social rooms
  • Access control
  • District-heating
Meters
  • Individual energy consumption meters
  • Utility meters
Windows
  • Openable windows
  • Wooden doors
  • Tilt windows
Building provided services
  • Security
  • Gardening services
  • Snow removal
  • Lift maintenance
  • Accessibility for disabled people
  • Real estate administration and management
Lift
  • Lift

Quick Request

Request an offer from the selected offices. Click on the icon to add more offices.

Selected Offices:
No offices selected.
(m2) (m2)

Officebuilding Filter

Rent (€ /m2/month)

-

Office Space (m2)

-

Workstation cost (db)

-

Number of workstations

Recommended Office Buildings