Leier City Center - ARZENÁL Irodaház

Pictures
Plans
Map
Street View
Open Street View
9024 Győr, Wesselényi u. 6.

Office Rental Fee (m2 / month)

9 - 10 €/m2 + VAT

Service Charge: €2/m2/month + VAT

Available Office Space:

Rented

Spatial Data
Office Building Category: A category
Building Status: Exist
Office Space in Total: 2.230 m2
Available Office Space: Rented
Rentable Offices : 230 m2 400 m2 865 m2 125 m2
Add-on Factor: 15 %
Occupancy Rate: 100%
Financial Information
Office Rental Fee : 9 - 10 €/m2/month + VAT
Service Charge: €2/m2/month + VAT
Min. Rental Period: 1 year
Financial Guarantee: 3 month
Rent Calculator »
Other spatial data
Rentable storege space: 125 m2
Rental fee: 4 - 4.5 €/m2/month + VAT
Rentable retail space: 400 m2
Rental fee: 9 - 10 €/m2/month + VAT
Parking
Type of Parking Spaces Parking Fee
Surface Parking 174 slots €60 + VAT
Underground 288 slots €60 + VAT
Additional Info
Year of Construction: January 1, 2016
Tenants:
szoftverfejlesztő cég, humán-egészségügyi szolgáltató cég
Győr központjában elhelyezkedő egykori Frigyes laktanya területe Leier City Center néven, a megyeszékhely új, exkluzív üzleti- és lakónegyedeként született újjá. A busz-pályaudvar és a vasútállomás szomszédságában, a belvárostól pár perc sétára található reprezentatív épületkomplexum "Arzenál" Irodaházában 2600 m2-en üzlethelyiségek, szolgáltatóegységek (pl. fitnesz-sport, egészségügy) kialakítására alkalmas terület, valamint "A" kategóriás irodák bérelhetők.
Az egykori lőportár műemlék épületének rekonstrukciójával 3 szintes, kb.1600 m2-es irodaház jött létre. Az épülethez egy modern, egyszintes, közel 1000 m2-es épületszárny csatlakozik, mely több saját utcai bejárattal rendelkezik, ezáltal több bérleti egységre is osztható, ugyanakkor a műemlék épület földszintjével összekapcsolva kb. 1375 m2-es bérlemény képezhető.
A földszinti, kirakatos bérleti egységek kiválóan megfelelnek kiskereskedelmi üzletek és szolgáltatóegységek elhelyezésére.
A nagyméretű, egy légterű helyiségek alkalmasak fitnesz-wellness- rekreációs vagy kereskedelmi funkció kiszolgálására, de a terek rugalmas felosztásával humán egészségügyi és egyéb kényelmi szolgáltatások is megvalósíthatók.
Parkolás a nagy befogadóképességű mélygarázsban és az épületek mellett kiépített felszíni parkolókban lehetséges.
Az épületkomplexumot kitűnő lokáció, magas műszaki tartalom, minőségi kivitelezés, igényes környezet és professzionális üzemeltetés jellemzi.
A Leier City Center Arzenál Irodaház a győri buszpályaudvar és a vasútállomás szomszédságában, a Baross híd „lábánál" kialakított Leier City Center üzleti és lakónegyedben helyezkedik el. A műemléki ingatlanegyüttes pár perces sétára található a Városházától és Győr belvárosától.
A Hunyadi u.-Zrínyi u.-Wesselényi u.- Baross Gábor út által határolt terület gépjárművel, kerékpárral és gyalogosan is minden irányból könnyen megközelíthető és kiváló tömegközlekedési kapcsolattal bír. A bérlők és ügyfelek számára a parkolás a Leier City Center területén kialakított mélygarázsban és felszíni parkolóban biztosított.
  • Bike parking place
  • Parking for guests
  • Parking nearby
  • Public Parking
  • Public transport
Technical details
  • HVAC
  • Mechanical ventilation
  • Access control
  • Exhaust system
  • Suspended ceiling
  • High quality finishes
  • Smoke/heat detectors
  • Building Management System (BMS)
  • Storage areas on the underground level
  • Fire-safety system
  • Social rooms
  • District-heating
Meters
  • Utility meters
  • Individual energy consumption meters
Windows
  • Wooden doors
  • Tilt windows
  • Openable windows
Building provided services
  • Lift maintenance
  • Gardening services
  • Snow removal
  • Real estate administration and management
  • Security
  • Accessibility for disabled people
Lift
  • Lift

Quick Request

Request an offer from the selected offices. Click on the icon to add more offices.

Selected Offices:
No offices selected.
(m2) (m2)

Officebuilding Filter

Rent (€ /m2/month)

-

Office Space (m2)

-

Workstation cost (db)

-

Number of workstations

Recommended Office Buildings

Cookie settings icon

This site uses cookies to store information on your computer.

Some of these cookies are essential, while others help us to improve your experience by providing insights into how the site is being used.


Necessary Cookies

Necessary cookies enable core functionality such as page navigation and access to secure areas. The website cannot function properly without these cookies, and can only be disabled by changing your browser preferences.