Schlichter Iroda - és üzletház

9024 Győr, Eszperantó u. 12.

A category

Offices to let in Schlichter Iroda - és üzletház

Compare

Pictures

Location

Street View: Schlichter Iroda - és üzletház

A Schlichter Üzletház Győr központjában, a nemrég felújított Schlichter-villa mellett, az Eszperantó utca – Zrínyi utca – Hunyadi utca – buszpályaudvar által határolt területen épül. A kb. 3000 m2-es telken lévő ingatlan stratégiai helyen, forgalmas tömegközlekedési csomópontban, az autóbusz-pályaudvar, a vasútállomás, és a Leier City Center közvetlen szomszédságában helyezkedik el.
Az épület megközelítése gyalogosan minden irányból, gépjárművel a Zrínyi utcai behajtón keresztül lehetséges. A parkolás az üzletház alatt lévő 33 férőhelyes mélygarázsban, illetve a 26 férőhelyes felszíni parkolóban biztosított, melyek nyilvánosak. A szomszédos Leier City Center területén további kb. 400 parkolóhely áll rendelkezésre.

What is a short walk from the building

Győr 1 min

Győr, autóbusz-állomás 1 min
Győr, Eszperantó út, autóbusz-állomás 1 min
Győr, Hunyadi utca, autóbusz-állomás 2 min

Mandula 1 min
Vidéki Büfé 1 min
Leo Kebab Ház 1 min

Vidéki ABC 1 min
Convenience store 2 min
Falatózó 2 min

ATM 1 min
Oberbank 2 min
K&H Bank 5 min

Synlab 4 min
Szent István gyógyszertár 5 min
Dr. Bereczki Árpád Szemészeti Lézer központ 6 min

Galaxy Fitnesz 3 min

Park 3 min
Honvéd liget 3 min
Eötvös park 6 min

Hunyadi Panzió 2 min
Szárnyaskerék Hotel 2 min
Golden Ball Club 5 min

Post office 2 min
Posta 8 min

Bartók Óvoda Attila Utcai Tagóvodája 7 min
Bisinger Óvoda Belvárosi Tagóvodája 7 min

GyőrBike - Vidéki buszpályaudvar 2 min
GyőrBike - Vasútállomás 2 min
GyőrBike - Megyeháza tér 4 min

Source: © OpenStreetMap

Floor plans

Description

Győr forgalmas tömegközlekedési csomópontjában, a Leier City Center, buszpályaudvar, és a vasútállomás közvetlen közelében épült Schlichter Iroda- és üzletházban színvonalas üzlethelyiségek és rugalmasan felosztható irodák bérelhetők.

Az egykori Pattantyús-házak Schlichter Iroda- és üzletház néven, 2015-ben születtek újjá Győr központjában, a felújított Schlichter-villa mellett. A műemléki telekingatlant a rajta lévő 19. századvégi, romos épületekkel 2012-ben vásárolta meg a Leier Cégcsoport. A Schlichter-villa teljes körű rekonstrukciója után a Zrínyi utcára néző, egykori földszintes lakóházak újjáépítése 2014 őszén kezdődött meg. Az épületeket, azok menthetetlen állapota miatt a beruházó lebontotta, azonban a három díszes, eklektikus stílusú homlokzatot megtartotta, és azok mögé egy üvegfelületekkel teli, modern, 2265 m2-es épületet álmodott meg. A mélygarázs + földszint + emelet elrendezésű, vegyes funkciójú üzletház 2015 őszén került átadásra. A világos, nagy üvegfelületekkel rendelkező bérleti egységek kitűnőek kiskereskedelmi- és szolgáltató funkció kiszolgálására, az emelet pedig adminisztratív célokra hasznosítható. A földszinten lévő, utcafrontos, teraszos bérleti egységek kiválóan megfelelnek kiskereskedelmi üzletek és vendéglátóhelyek elhelyezésére. A belváros közelsége és a kedvező parkolási lehetőség miatt az emeleti, szabadon variálható bérlemények tökéletesen alkalmasak cégek irodáinak - főként ügyfélforgalmat is bonyolító irodák - elhelyezésére.

A buszpályaudvar, a vasútállomás, és az aluljáró miatti nagy (napi 35-40 000 fős) átmenő gyalogos forgalomnak, és az itt koncentrálódó utazóközönségnek köszönhetően garantált az érdeklődés színvonalas vendéglátóegységek, szolgáltatások és üzletek iránt.

Rent

10.25

€/m²/month + VAT

Available office space: 246 m²
Smallest unit to let: 48 m²
Service charge: 2.56; €/m²/month + VAT

Request an offer Contact

leieringatlan.hu

Leier City Center Kft. Owner

+36 96 512 Show

+36 30 537 Show

Kata Pőczéné Gősi

Send a message

All office buildings of this owner

Financial information

Office rent	10.25 €/m²/month + VAT
Service charge	2.56 €/m²/month + VAT
Minimum lease term	1 year
Security deposit	3 months

Rent calculator Work out the total monthly cost

Areas

Office building category	A category
Building status	Completed
Total office space	628 m²
Smallest unit to let	48 m²
Available office space	246 m²

Add-on factor

10%

Parking

Type of parking	Spaces	Parking fee
Surface parking	26	74 € + VAT
Underground parking	33	74 € + VAT

Additional information

Year of opening	2015
Tenants
Pékség Élelmiszer- és vegyeskereskedés Hús-hentesáru üzlet Papír-ajándék üzlet Munkavédelmi-és munkaruházati szaküzlet Divatáru üzlet Vendéglátó egységek (kávézók, bisztrók, büfék) Nemzeti dohánybolt Pénzintézet back-office Munkaerő közvetítő-és kölcsönző cég