Intertranscoop Business Park

9027 Győr, Puskás Tivadar u. 10.

Pictures

9027 Győr, Puskás tivadar u. 10.

Office Rental Fee (m² / month + VAT):

7.5 - 11 €

Service Charge (m² / month + VAT): €0.90

Available Office Space:

785 m²

Min. Office Space for Rent: 10 m²

Name

E-mail

Office Space (m²)

Phone Number

Your message

Spatial Data

Office Building Category:

A category

Building Status:

Exist

Office Space in Total:

2.600 m²

Min. Office Space for Rent :

10 m²

Available Office Space:

785 m²

Rentable Offices :

65 m² 130 m² 75 m² 525 m² 250 m²

Floor	m²	Rent	Type
1 Floor	65 m²	7.5 - 11 €/month + VAT	Office Space
1 Floor	130 m²	11 - 13 €/month + VAT	Office Space
1 Floor	75 m²	11 - 13 €/month + VAT	Office Space
1 Floor	525 m²	11 - 13 €/month + VAT	Office Space
1 Floor	250 m²	10 - 11 €/month + VAT	Office Space

Occupancy Rate:

70%

Financial Information

Office Rental Fee :	7.5 - 11 €/m²/month + VAT
Service Charge:	€0.90 /m²/month + VAT
Min. Rental Period:	12 month
Financial Guarantee:	2 month

Rent Calculator »

Parking

Type of Parking	Spaces	Parking Fee
Surface Parking	500	€25 + VAT

Additional Info

Year of Construction:

January 1, 2019

Kiadó ipari és logisztikai ingatlanok Győrben, az Audi közvetlen szomszédságában, valamint egyedi igények szerint fejleszthető ipari, logisztikai és kereskedelmi ingatlanok Győr-Gyárvárosban. Elérhető ingatlantípusok: raktárak, irodák, üzlethelyiségek és egyéb ipari/logisztikai épületek.

Bérleti díjak:
• Raktár: 4-6 EUR/hó/m² + ÁFA + rezsi (villany, fűtés)
• Iroda: 7,5-11 EUR/hó/m² + ÁFA + rezsi (villany, fűtés)
• Üzlethelyiség: 9-11 EUR/hó/m² + ÁFA + rezsi (villany, fűtés)
• Üzemeltetési költség: 0,9 EUR/m²/hó + ÁFA (professzionális létesítményüzemeltetés; a bérleményen belüli takarítás külön szolgáltatásként vehető igénybe)
• Igény esetén bérelhető 62 000m² földterület: 1 EUR/hó/m² + ÁFA
• Kaució: 2 hónap bérleti díj

Költözhető: megegyezés szerint

Bérleti idő: megegyezés szerint

Cím: 9027 Győr, Hűtőház u. 25. és 9027 Győr, Puskás Tivadar u. 10. (Intertranscoop Business Park)

Rólunk: Az Intertranscoop magyar, családi tulajdonban lévő vállalkozás. Magas minőségi követelményeknek megfelelő, saját tulajdonú ipari és kereskedelmi ingatlanok beruházásával, fejlesztésével, bérbeadásával és üzemeltetésével foglalkozunk, valamint ezen tevékenységekhez kapcsolódó prémium minőségű szolgáltatásokat nyújtunk.

További szolgáltatásként raktárlogisztikai megoldásokat is biztosítunk, az alábbi kondíciókkal:
• Raktározás: 0,19 EUR / EUR raklap / nap-tól*
• Betárolás: 0,9 EUR / raklap-tól
• Kitárolás: 0,9 EUR / raklap-tól
* EUR raklap méret: 1200 × 800 × 144 mm

Amennyiben ingatlanunk felkeltette érdeklődését, bérleti részletekért kérjük, forduljon bizalommal az Intertranscoop csapatához! Emellett további ingatlanokkal is rendelkezünk, valamint saját területünkön egyedi fejlesztési lehetőségeket is kínálunk.

*** Intertranscoop Business Park - 9027 Győr, Puskás Tivadar u. 10. ***

Az Intertranscoop Business Park Győr-Gyárváros egyik dinamikusan fejlődő ipari és üzleti központja, kiváló elhelyezkedéssel és közvetlen kapcsolattal a város fő közlekedési útvonalaihoz. A parkot 2015 óta folyamatosan fejlesztjük, amely mára összesen több mint 12 500m² prémium minőségű ipari, logisztikai és kereskedelmi területet foglal magában.

Az ingatlanok kialakítása során a funkcionalitás, a korszerű műszaki megoldások és az energiahatékony üzemeltetés kiemelt szerepet kapott. A létesítmények kiválóan alkalmasak raktározási, logisztikai, könnyűipari, kereskedelmi és irodai tevékenységek kiszolgálására.

Lehetőséget biztosítunk egyedi igények szerint fejleszthető (built-to-suit) ingatlanok kialakítására is 62 000m² fejlesztési területen.

A business park stratégiai elhelyezkedésének köszönhetően ideális választás logisztikai szolgáltatók, autóipari beszállítók, kereskedelmi vállalkozások és nemzetközi cégek számára. Az M1-es autópálya közelsége gyors összeköttetést biztosít Budapest, Bécs és Pozsony irányába.

Bike parking place
Commercial Area
Courier Services
Parking for guests
Parking nearby

Retail Gallery
Showers
Storage space in garage
Public transport

Technical details

Social rooms

Fibre optics

Mechanical ventilation

Access control

Storage areas on the underground level

High quality finishes

Attractive design of common areas

Wall partitioning

IP switchboards

Carpeting

Server room

Closed Circuit Television (CCTV)

Central heating

Sound-proof

Fire-safety system

Access control divided into zones

Suspended ceiling

HVAC

Building Management System (BMS)

Modern telecommunication system

Central heating system supplied by a gas boiler house

Smoke/heat detectors

Exhaust system

Meters

Individual energy consumption meters

Utility meters

Windows

Openable windows

PVC windows

Tilt windows

Building provided services

Snow removal

24-hour security

Reception desk

Fully equipped kitchen annexes

Real estate administration and management

Security

Cleaning windows on the outside

Gardening services

Fejlesztéseink során kiemelt figyelmet fordítunk az energiahatékony, fenntartható és a modern ESG elvárásoknak megfelelő ipari és logisztikai környezet kialakítására. Létesítményeinkben megújuló energiaforrásokat, napelemes rendszereket és hőszivattyús technológiákat alkalmazunk, emellett törekszünk a környezetbarát üzemeltetésre és modern, fenntartható munkakörnyezet biztosítására.