Downtown IX Irodaház
1095 Budapest, Ipar 5 District 9
Pictures
Location
- Metro
- M3
- Tram
- 2, 4, 6, 24, 37, 51, 51A
- Bus
- 15, 23, 54, 55, 115
What is a short walk from the building
- Corvin-negyed 13 min
- Semmelweis Klinikák 13 min
- Boráros tér 4 min
- Müpa - Nemzeti Színház 14 min
- Boráros tér H 4 min
- Haller utca / Soroksári út 4 min
- Bokréta utca 4 min
- Wok Express 1 min
- Cafe INjoy Reggeliző étterem és kávézó 2 min
- Capri Pizzéria 2 min
- Gizella ABC 1 min
- Duna-ház Bevásárlóközpont 3 min
- Éjjel nappali ABC 4 min
- MBH Bank 3 min
- ATM 3 min
- UniCredit Bank 3 min
- Ferencvárosi Önkormányzat 1.sz. Gyermekorvosi rendelője 5 min
- Gyógyászati Szaküzlet 7 min
- Benu Gyógyszertár Bp. Mester 7 min
- Studio Passion 5 min
- Equinox 7 min
- Park 1 min
- Zwack Péter tér 3 min
- Tinódi park 3 min
- Ibis Styles Budapest City 3 min
- Infinity Budapest Hotel 5 min
- B&B Hotel Budapest City 5 min
- Kindergarten 7 min
- Csicsergő Óvoda II. számú épülete 8 min
- Bike-sharing station 5 min
Source: © OpenStreetMap
Description
Az irodaház külső és belső megjelenésében egyaránt kifinomult eleganciát sugároz, köszönhetően az exkluzív gránit burkolatú homlokzatnak, az üveg felületeknek, a márvánnyal borított belső tereknek. A rugalmasan osztható és kialakítható irodaterületek kényelmes környezetet biztosítanak az itt dolgozók számára. Az inspiratív munkakörnyezethez az épület belső udvarán található kellemes zöld udvar is hozzájárul.
Az épületben étterem, kávézó, 24 órás recepció valamint igen magas műszaki tartalom szolgálják a bérlők kényelmét.
Rent
11–12
€/m²/month + VAT
- Available office space
- 790 m²
- Smallest unit to let
- 270 m²
- Service charge
- 4.50
- €/m²/month + VAT
Office space by floor
| Floor | Aream² | Rent€/m²/month + VAT |
|---|---|---|
| Floor 2 Office space | 270 m² | 11–12 €/m²/month + VAT |
| Floor 3 Office space | 540 m² | 11–12 €/m²/month + VAT |
Financial information
| Office rent | 11–12 €/m²/month + VAT |
| Service charge | 4.50 €/m²/month + VAT |
| Minimum lease term | 3 years |
| Security deposit | 3 months |
Areas
| Office building category | A category |
| Location | Near by Boraros Square |
| Building status | Completed |
| Total office space | 4,525 m² |
| Smallest unit to let | 270 m² |
| Available office space | 790 m² |
| Offices to let | 270 m² 540 m² |
| Add-on factor | 7% |
Parking
| Type of parking | Spaces | Parking fee |
|---|---|---|
| Underground parking | 60 | 90 € + VAT |
Additional information
| Year of construction | 2009 |
| Year of opening | 2010 |
Services
- Bike parking place
- Cafe
- Canteen
- Parking nearby
- Restaurant
- Retail Gallery
- Showers
- Storage space in garage
- Public Parking
- Public transport
Specifications
Technical details
- Attractive design of common areas
- Building Management System (BMS)
- Central heating system supplied by a gas boiler house
- Closed Circuit Television (CCTV)
- Fibre optics
- Fire-safety system
- High quality finishes
- HVAC
- Modern telecommunication system
- Server room
- Smoke/heat detectors
- Mechanical ventilation
- Sound-proof
- Suspended ceiling
- Switchboard
- Access control
- Wall partitioning
- Air-conditioning system
Windows
- Openable windows
- Tilt windows
Building provided services
- 24-hour security
- Reception desk
- Cleaning windows on the outside
- Fully equipped kitchen annexes
- Gardening services
- Lift maintenance
- Snow removal
- Accessibility for disabled people
- Real estate administration and management
Lift
- Lift
Similar office buildings
All offices to let in District 9
ESG
Near Árpád bridge Pest side
Budapest, District 3
Kórház u. 6-12.
BREEAM Very good
Available: 130–1,110 m²
Rent: 13–15 €/m²
Category A
Near Gellert Hill
Budapest, District 1
Mészáros utca 58/B
Available: 75–150 m²
Rent: 11.50–13.50 €/m²
ESG
Budapest, District 7
Kéthly Anna tér 1
BREEAM Very good
Available: 282–2,339 m²
Rent: 14.50–16.50 €/m²
Category A
Near Astoria
Budapest, District 8
Rákóczi út 1-3.
Available: 170–3,683 m²
Rent: 16–17 €/m²
Category A
Near Deli Railway Station
Budapest, District 12
Alkotás út 17-19.
Available: 70–480 m²
Rent: 8–12.90 €/m²
Category A
Váci út
Budapest, District 13
Váci út 191
BREEAM Very good
Available: 64–2,770 m²
Rent: 13–14 €/m²
ESG
Budapest, District 7
Kéthly Anna tér 1
BREEAM Very good
Available: 282–2,339 m²
Rent: 14.50–16.50 €/m²
Category A
Váci út
Budapest, District 13
Váci út 191
BREEAM Very good
Available: 64–2,770 m²
Rent: 13–14 €/m²
ESG
Near Árpád bridge Pest side
Budapest, District 3
Kórház u. 6-12.
BREEAM Very good
Available: 130–1,110 m²
Rent: 13–15 €/m²
Category A
Alakítható szolgáltatott irodák irodák a Spaces Corvin Towersben
Budapest, District 8
Futó utca 35-37
Available: 10–1,000 m²
Rent: Price on request
Category A
Near Deli Railway Station
Budapest, District 12
Alkotás út 17-19.
Available: 70–480 m²
Rent: 8–12.90 €/m²
Category B
Budapest, District 4
Csányi L. u. 34.
Available: 4–500 m²
Rent: 4–7 €/m²
Energy-efficient
Budapest, District 9
Albert Flórián út 3/b
Available: 67–5,100 m²
Rent: 13–15 €/m²
Category A
Near Boraros Square
Budapest, District 9
Közraktár u. 30-32.
Available: 79–240 m²
Rent: 14.50–14.90 €/m²
ESG
Near Népliget
Budapest, District 9
Máriássy u. 7.
Available: 350–3,174 m²
Rent: 12.50–13 €/m²
ESG
Near Boraros Square
Budapest, District 9
Soroksári út 30-34.
BREEAM Very good
Available: 369–4,066 m²
Rent: 14.50–17 €/m²
Category A
Near Kalvin Square
Budapest, District 9
Köztelek u. 6.
BREEAM Very good
Available: 263–7,579 m²
Rent: 5 €/m²
ESG
Near Boraros Square
Budapest, District 9
Czuczor u. 2-10
Available: 250–1,753 m²
Rent: 15–16 €/m²
