EMKE Irodaház
1072 Budapest, Rákóczi út District 7
Pictures
Location
What is a short walk from the building
- Blaha Lujza tér 1 min
- Rákóczi tér 8 min
- II. János Pál pápa tér 9 min
- Blaha Lujza tér M 1 min
- Blaha Lujza tér M (Népszínház utca) 2 min
- Blaha Lujza tér M (Dohány utca) 2 min
- Burger King 1 min
- Tsuki Tea 1 min
- Istanbul Kebab 1 min
- Lidl 2 min
- Spar 2 min
- Europeum 2 min
- Euronet 1 min
- Raiffeisen Bank 1 min
- MBH Bank ATM 1 min
- Benu 2 min
- Népszínház gyógyszertár 2 min
- Szent Rókus Kórház 3 min
- Bhaktivedanta Jógastúdió 3 min
- 4% Fitness Candy 4 min
- 4% Fitness Candy Land 4 min
- Park 4 min
- Kéthly Anna tér 5 min
- Janikovszky Éva park 8 min
- Centrooms Budapest 1 min
- ibis Budapest City 1 min
- Nemzeti Budapest - Mgallery 2 min
- Mesepalota Napközi Otthonos Óvoda 5 min
- Józsefvárosi Óvodák Központja 6 min
- Örömhírvétel Görögkatolikus Óvoda 7 min
- Bike-sharing station 1 min
- Bródy Sándor utca - Horánszky utca 7 min
Source: © OpenStreetMap
Description
Az EMKE Irodaház Budapest belvárosában, a Blaha Lujza téren található. Kiváló elhelyezkedése biztosítja a gyors elérést autóval. Mivel az egyik legforgalmasabb közlekedési csomópontban helyezkedik el, az irodaház könnyen megközelíthető az alábbi tömegközlekedési eszközökkel: metró (M2), villamos (4, 6, 28, 37, 37A, 62), busz (5, 7, 7E, 8, 107, 110, 112, 133, 178, 233, 239), troli (74). A Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtér 30 perc alatt érhető el személyautóval.
A környéken bankok, éttermek, hotelek találhatók, az irodaházzal szemben pedig az Emporium Bevásárlóközpont van. Budapest főbb látványosságai közül több is megközelíthető néhány perc alatt.
Az épület történelmi jelentőségű helyen található, a Bristol Szálló helyén épült, 1994-ben adták át. 2013-ban nagy felújításon esett át, amely során a belső tereket és a műszaki rendszereket újították meg. Az épület építészeti kialakításának különlegessége a világos belső átriumudvar, négy panorámalifttel.
Az EMKE Irodaházban olyan korszerű megoldások gondoskodnak bérlőink kényelméről, mint a zónánként szabályozható hűtő-fűtőrendszer; az állítható rolóval felszerelt, kettős üvegezésű, szigetelt ablakok; a távvezérléssel ellátott, biztonságos mélygarázs és a közös területekre telepített WIFI-hálózat.
Az irodaházban összesen 11.945 m2 kiváló minőségű irodaterületet kínálunk a földszinten és 10 felsőbb szinten. Kis és nagyobb alapterületű irodák egyaránt kialakíthatók, rugalmas elrendezéssel. Az irodákhoz saját mosdók és konyha vagy főzőfülke is tartozik.
Fenntartási és üzemeltetési díj: 1892 Ft/m2+ Áfa + áram almérő
A hirdetésben szerepelő fenntartási és üzemeltetési díj tájékoztató jellegű, kérjük egyeztessen az ügyintézővel.
Szolgáltatások:
– 24 órás biztonsági szolgálat, recepció
– biztonságos zárt mélygarázs
– konferenciaterem
– raktár az alagsorban
– bank és ATM
– székhelyszolgáltatás
– kártyás beléptetés
– saját vizesblokk
– vendégparkoló
– bicikli tároló a mélygarázsban (öltözővel és zuhanyzóval)
étterem
Technikai részletek:
– légkondicionálás
– álmennyezet
– fényvédővel ellátott üvegek
– videó, telefon és beléptető hálózat
– felvonók
– ISDN vonalak
Rent
13.90–14.90
€/m²/month + VAT
- Available office space
- 6,195 m²
- Smallest unit to let
- 15 m²
- Service charge
- 1,892
- HUF/m²/month + VAT
Szilvia Rita Kiss
Send a messageOffice space by floor
| Floor | Aream² | Rent€/m²/month + VAT |
|---|---|---|
| Level -1 Retail space | 271 m² | 6.90 €/m²/month + VAT |
| Floor 1 Office space | 31 m² | 13.90–14.90 €/m²/month + VAT |
| Floor 4 Office space | 63 m² | 13.90–14.90 €/m²/month + VAT |
| Floor 4 Office space | 78 m² | 13.90–14.90 €/m²/month + VAT |
| Floor 4 Office space | 117 m² | 13.90–14.90 €/m²/month + VAT |
| Floor 4 Office space | 600 m² | 13.90–14.90 €/m²/month + VAT |
| Floor 4 Office space | 47 m² | 13.90–14.90 €/m²/month + VAT |
| Floor 5 Office space | 171 m² | 13.90–14.90 €/m²/month + VAT |
| Floor 5 Office space | 314 m² | 13.90–14.90 €/m²/month + VAT |
| Floor 7 Office space | 300 m² | 13.90–14.90 €/m²/month + VAT |
| Floor 7 Office space | 320 m² | 13.90–14.90 €/m²/month + VAT |
| Floor 7 Office space | 599 m² | 13.90–14.90 €/m²/month + VAT |
| Floor 8 Office space | 463 m² | 13.90–14.90 €/m²/month + VAT |
| Floor 9 Office space | 247 m² | 13.90–14.90 €/m²/month + VAT |
| Floor 10 Office space | 441 m² | 13.90–14.90 €/m²/month + VAT |
| Floor 10 Office space | 452 m² | 13.90–14.90 €/m²/month + VAT |
Financial information
| Office rent | 13.90–14.90 €/m²/month + VAT |
| Service charge | 1,892 HUF/m²/month + VAT |
| Minimum lease term | 3 years |
| Security deposit | 3 months |
Areas
| Office building category | A category |
| Building status | Completed |
| Total office space | 11,945 m² |
| Smallest unit to let | 15 m² |
| Available office space | 6,195 m² |
| Offices to let | 271 m² 31 m² 63 m² 78 m² 117 m² 600 m² 171 m² 314 m² 247 m² 441 m² 452 m² 47 m² 300 m² 320 m² 599 m² 463 m² |
| Add-on factor | 8% |
Other areas
| Retail space | 271 m² |
| Rent | 6.90 €/m²/month + VAT |
Parking
| Type of parking | Spaces | Parking fee |
|---|---|---|
| Underground parking | 50 | 130 € + VAT |
Additional information
| Year of construction | 1994 |
| Year of renovation | 2016 |
| Tenants | |
| Onmerit Kft, Kandra Consulting Kft, Magyar Műszaki és Közlekedési Múzeum, Hogg Robinson Group, stb. | |
Services
- Bank
- Cafe
- Cashpoint (ATM)
- Conference center
- Hotel
- Parking nearby
- Retail Gallery
- Travel agency
- Public transport
Specifications
Technical details
- Storage areas on the underground level
- Suspended ceiling
- Wall partitioning
- Carpeting
Windows
- Openable windows
Building provided services
- 24-hour security
- Security
- Reception desk
- Lift maintenance
- Accessibility for disabled people
- Real estate administration and management
Lift
- Lift
Virtual tour
Similar office buildings
All offices to let in District 7
Category A
Alakítható szolgáltatott irodák irodák a Spaces Corvin Towersben
Budapest, District 8
Futó utca 35-37
Available: 10–1,000 m²
Rent: Price on request
Category B
Budapest, District 9
Tűzoltó utca 59.
Available: 12–184 m²
Rent: 7.60–9.50 €/m²
ESG
Near Árpád bridge Pest side
Budapest, District 3
Kórház u. 6-12.
BREEAM Very good
Available: 130–1,110 m²
Rent: 13–15 €/m²
Category A
South Buda
Budapest, District 11
Fehérvári út 79.
Available: 806 m²
Rent: 11–12 €/m²
Category A
Near Gellert Hill
Budapest, District 1
Mészáros utca 58/B
Available: 75–150 m²
Rent: 11.50–13.50 €/m²
Category A
Near Astoria
Budapest, District 8
Rákóczi út 1-3.
Available: 170–3,683 m²
Rent: 16–17 €/m²
ESG
Near Árpád bridge Pest side
Budapest, District 3
Kórház u. 6-12.
BREEAM Very good
Available: 130–1,110 m²
Rent: 13–15 €/m²
Category A
Near Astoria
Budapest, District 8
Rákóczi út 1-3.
Available: 170–3,683 m²
Rent: 16–17 €/m²
Category A
South Buda
Budapest, District 11
Fehérvári út 79.
Available: 806 m²
Rent: 11–12 €/m²
Category B
Váci út
Budapest, District 4
Váci út 19
Available: 30–1,150 m²
Rent: 6–7 €/m²
Category B
Budapest, District 9
Tűzoltó utca 59.
Available: 12–184 m²
Rent: 7.60–9.50 €/m²
Energy-efficient
Budapest, District 9
Albert Flórián út 3/b
Available: 67–5,100 m²
Rent: 13–15 €/m²
Category B
Budapest, District 7
Dohány utca
Available: 61–2,369 m²
Rent: 13.50–25.90 €/m²
Flat office
Blaha Lujza térnél kedvezményes áron kínálunk 100 bm -es irodát!
Near Blaha
Budapest, District 7
Dohány utca
Available: 40–190 m²
Rent: 8–10 €/m²
Category A
Near Blaha
Budapest, District 7
Dohány 33
Available: 110–520 m²
Rent: 8–10 €/m²
ESG
Budapest, District 7
Kéthly Anna tér 1
BREEAM Very good
Available: 282–2,339 m²
Rent: 14.50–16.50 €/m²
Category A
Near Deak Square
Budapest, District 7
Madách I. út 13-14.
Available: 105–450 m²
Rent: 15–16 €/m²
Category A
Near Blaha
Budapest, District 7
Erzsébet krt.7
Available: 40–760 m²
Rent: 22 €/m²
The landlord's office buildings
Category A
Near Deli Railway Station
Budapest, District 12
Alkotás út 17-19.
Available: 70–480 m²
Rent: 8–12.90 €/m²
Category B
Near Árpád bridge Pest side
Budapest, District 13
Váci út 178.
Available: 408–10,625 m²
Rent: 9.90 €/m²
Category A
Near Mammut
Budapest, District 1
Hattyú u. 14.
Available: 20–380 m²
Rent: 7–10.90 €/m²
Category A
Near Gellert Hill
Budapest, District 11
Kelenhegyi út 43.
Fully let
Rent: 15.90 €/m²
Category A
Váci út
Budapest, District 13
Váci út 19.
Available: 23–585 m²
Rent: 12.90–13.90 €/m²
Category A
Budapest, District 13
Révész u. 27.
Available: 458 m²
Rent: 14.90 €/m²
Category A
South Buda
Budapest, District 11
Fehérvári út 84/a.
Available: 31–1,075 m²
Rent: 6.90–11.50 €/m²
