GT irodaépület
1044 Budapest, Tenkefürdő utca 5. District 4
Pictures
Location
- Bus
- 30
Tömegközlekedéssel Újpest központból több busszal is megközelíthető. 122-es busz, 30-as busz.
Amennyiben később, raktárra is szüksége van a környéken bérelhet.
Floor plans
Description
2025 nyarán teljeskörűen felújított, korszerű, alacsony rezsijű iroda a 4 szintes (fszt + 3 emelet) liftes irodaépület földszintjén található.
A földszinti elhelyezkedés miatt kiválóan alkalmas bemutatóteremnek, vagy ügyfélszolgálatnak.
Az irodaépületben 24 órás őrzés, külső kamera rendszer, kártyás beléptető rendszer, lift, LED világítás, hőszivattyús hűtés-fűtés, zsaluziával történő árnyékolás, saját felszíni beálló, ingyenes vendégparkolók és teljes körű üzemeltetés várja leendő bérlőit. Szintenként külön mosdó van, melyet naponta a bérbeadó takarít és tölt.
Egyedi fogyasztásmérőkkel felszerelt. Az iroda fűtése és hűtése, hőszivattyúval történik.
Az ingatlan azonnal költözhető.
Bérleti díj:
– Iroda 9 EUR/hó/nm + ÁFA
– Üzemeltetési költség 4 EUR/hó/nm + ÁFA
Szumma bérleti díj: 2.275 EUR + áfa/hó.
A rezsi összege ezen felül fizetendő.
Rent
9
€/m²/month + VAT
- Available office space
- 175 m²
- Smallest unit to let
- 175 m²
- Service charge
- 4
- €/m²/month + VAT
Árvai Zsuzsa
Send a messageOffice space by floor
| Floor | Aream² | Rent€/m²/month + VAT |
|---|---|---|
| Ground floor Office space | 175 m² | 9–13 €/m²/month + VAT |
Financial information
| Office rent | 9 €/m²/month + VAT |
| Service charge | 4 €/m²/month + VAT |
| Minimum lease term | 1 year |
| Security deposit | 3 months |
Areas
| Office building category | A category |
| Building status | Completed |
| Total office space | 1,400 m² |
| Smallest unit to let | 175 m² |
| Available office space | 175 m² |
| Offices to let | 175 m² |
Parking
| Type of parking | Spaces | Parking fee |
|---|---|---|
| Surface parking | 4 |
Additional information
| Year of construction | 2018 |
| Year of opening | 2019 |
| Year of renovation | 2025 |
Services
- Fitness
- Parking for guests
- Restaurant
- Retail Gallery
- Public transport
- Parking included in rent
Specifications
Technical details
- Access control
- Building Management System (BMS)
- Fire-safety system
- Smoke/heat detectors
- Suspended ceiling
- Wall partitioning
Meters
- Individual energy consumption meters
Windows
- Aluminium windows
Building provided services
- Gardening services
- Lift maintenance
- Snow removal
- Accessibility for disabled people
- Real estate administration and management
- 24-hour security
- Security
Lift
- Lift
Similar office buildings
All offices to let in District 4
ESG
Near Árpád bridge Pest side
Budapest, District 3
Kórház u. 6-12.
BREEAM Very good
Available: 130–1,110 m²
Rent: 13–15 €/m²
Category A
Budapest, District 3
Polgár u. 8-10.
Available: 180–1,100 m²
Rent: 6,000–7,700 HUF/m²
Energy-efficient
Budapest, District 9
Albert Flórián út 3/b
Available: 67–5,100 m²
Rent: 13–15 €/m²
Category A
Near Astoria
Budapest, District 8
Rákóczi út 1-3.
Available: 170–3,683 m²
Rent: 16–17 €/m²
Category A
Budapest, District 11
Fehérvári út 79.
Available: 806 m²
Rent: 11–12 €/m²
Category A
Budapest, District 13
Váci út 191
BREEAM Very good
Available: 64–2,770 m²
Rent: 13–14 €/m²
Category A
Budapest, District 14
Hungária körút 17.
Available: 250–3,392 m²
Rent: 14.50–15.50 €/m²
Category A
Near Deli Railway Station
Budapest, District 12
Alkotás út 17-19.
Available: 70–480 m²
Rent: 8–12.90 €/m²
Category A
Budapest, District 13
Váci út 191
BREEAM Very good
Available: 64–2,770 m²
Rent: 13–14 €/m²
Energy-efficient
Budapest, District 9
Albert Flórián út 3/b
Available: 67–5,100 m²
Rent: 13–15 €/m²
Category A
Lagymanyosi bridge Buda side
Budapest, District 11
Neumann J. u. 1.
Available: 40–5,000 m²
Rent: 13.90–15.90 €/m²
Category A
Near Gellert Hill
Budapest, District 1
Mészáros utca 58/B
Available: 75–150 m²
Rent: 11.50–13.50 €/m²
Category B
Near Ujpest centre
Budapest, District 4
IV. (Újpest) Budapest, Baross utca 79-89.
Available: 15–1,000 m²
Rent: 7–9 €/m²
ESG
Near Megyeri bridge
Budapest, District 4
Ezred u. 2.
Available: 90–6,000 m²
Rent: 10 €/m²
