Pantherum

1016 Budapest, Naphegy Tigris utca 61. District 1

A category

Compare

Pictures

Location

Budapesten, Bel-Budán, fővárosunk legelegánsabb
területén, a Naphegyen épül a legújabb irodaparkunk.
A beruházás területének megközelítése a forgalmas
Hegyalja úthoz kapcsolodó csendes mellékutcából, a
Tigris utcából történik.
A telek közvetlen közelében buszmegálló található, így
tömegközlekedéssel is perceken belül elérhető innen a
belváros.

What is a short walk from the building

Szent György tér 14 min
Clark Ádám tér 14 min

Sánc utca 1 min
Szirtes út 4 min
Mészáros utca 5 min

Oda 1 min
Kert & Kiosk 1 min
Büfé 3 min

Aldi 5 min
Príma 5 min

Emineo Magánkorház 3 min
Háziorvosi rendelő 4 min
Gyógyír Patika 5 min

Czakó Utcai Sport- és Szabadidőközpont 2 min
Oxygen Wellness Naphegy 3 min
Vario-7 4 min

Park 4 min
Nelson Mandela park 5 min
Tabáni Szabadidőpark 6 min

Gold Hotel Buda 3 min
Hotel Charles 5 min
Hotel Bara Budapest 8 min

Tigris Utcai Óvoda 1 min
Naphegyi Óvoda Zsolt Utcai Tagóvoda 5 min
Malvin-ház 7 min

Source: © OpenStreetMap

Floor plans

Description

A 4+1 épületből álló irodapark beruházás első ütemében megépült, Bp., I. Tigris u. 61. (hrsz: 7443, telek területe: 1778 m2
) sz.
alatti 'A' kategóriás irodaépület 7 szintes, 3pince+földszint+2emelet+tetőtér+galéria, az épület
bejárata a földszinten az északkeleti homlokzaton található. Az épületben a függőleges közlekedést
biztosító 1000 kg ill. 630 kg teherbírású személyfelvonók és a kétkarú lépcső az épület északi oldalán
kapott helyett.
A gépkocsi tárolót feltáró lehajtó a telek nyugati határvonalával párhuzamosan vezetve kényelmes
lejutást tesz lehetővé a -1. pinceszinti gk. tároló szintre. A pinceszinten található gk. tárolók szintjei
között a közlekedést belső rámpa biztosítja.
Az irodaszintek (fszt.-emeletek-tetőtér) körfolyosós kialakításúak, a szintek közepén kapott helyet a
vizesblokk a kiszolgáló helyiségekkel (teakonyha, takszer) együtt. Az egyéb kiszolgálóhelyiségeket
(irattár, szerverszoba stb.), illetve a tárgyalókat is itt célszerű kialakítani. Ezt a magot egy
körfolyosóról lehet körül járni, ahonnan elérhetők a különböző méretű, flexibilisen alakítható irodák.
A tetőtéri szintről körlépcső vezet a galériaszintre, ahol nagy alapterületű, panorámás irodatér kap
helyet. A tetőtérben a déli oldali irodákból, illetve a galériaszinten az északi oldalon tetőterasz érhető
el, ahol a Duna és a Gellért-hegy, illetve a déli oldalon a budai hegyek panorámája tárul elénk.
Az épület fűtését/hűtését hőszivattyúk szolgálják ki, az irodaépület
mesterséges szellőztetését biztosító szellőzőgép az épület pinceszintjén lesz elhelyezve.
A használati melegvizet indirekt fűtésű vízmelegítő egység biztosítja.

Rent

22–24

€/m²/month + VAT

Available office space: 1,500 m²
Smallest unit to let: 60 m²
Service charge: 4; €/m²/month + VAT

Request an offer Contact

gyetvaifiverek.hu

Gyetvai Fivérek Zrt Owner

+36 1 214 Show

Dóra Gyetvai

Send a message

Financial information

Office rent	22–24 €/m²/month + VAT
Service charge	4 €/m²/month + VAT
Minimum lease term	5 years
Security deposit	2 months

Rent calculator Work out the total monthly cost

Areas

Office building category	A category
Location	Near Gellert Hill Near by link road to the M1,M7 motorway
Building status	Completed
Total office space	1,830 m²
Smallest unit to let	60 m²
Available office space	1,500 m²