Barázda Center

Pictures
Map
Street View
Open Street View
1116 Budapest, Barázda utca 42.

Office Rental Fee (m2 / month + VAT)

7 €

Service Charge (/m2 / month + VAT): €7

Available Office Space:

340 m2

Min. Office Space for Rent: 23 m2

Gáncs Lajos Property One Kft.

+36 30 424 1004 ... Show
+36 30 424 1004 ... Show
Mail me
Spatial Data
Office Building Category: B category
Location: Near by Multi Plaza, Fehervari street Budafoki street - near by Buda Plaza
Building Status: Exist
Office Space in Total: 4.183 m2
Min. Office Space for Rent : 23 m2
Available Office Space: 340 m2
Rentable Offices : 55 m2 95 m2 199 m2 23 m2 300 m2
Add-on Factor: 5 %
Occupancy Rate: 92%
Financial Information
Office Rental Fee : 7 €/m2/month + VAT
Service Charge: €7 /m2/month + VAT
Min. Rental Period: 6 month
Financial Guarantee: 2 month
Rent Calculator »
Other spatial data
Rentable storege space: 410 m2
Rental fee: 3  -  4 €/m2/month + VAT
Parking
Type of Parking Spaces Parking Fee
Surface Parking 107 HUF  20,000 + VAT
Additional Info
Year of Construction: February 1, 1980
Year of Opening: September 1, 1982
Year of Renovation: February 1, 2004
Az ingatlan Budapest XI. kerületében a Szerémi és a Budafoki út között a Barázda utcában helyezkedik el. Az irodaház Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő környezetében a Lágymányosi híd budai lehajtójánál az 1-es villamos meghosszabbításának közelében található. A helyszín presztízsét növeli az egyetemi negyed és a hozzá kapcsolódó innovációs és kutatási központ szomszédsága. Közvetlen környezetében közelmúltban több új fejlesztésű lakópark és szolgáltatóközpont került átadásra.
Az Irodaház az Új Buda Center Üzletközpont közvetlen telekszomszédjaként áll, így annak minden szolgáltatása elérhető egy rövid sétával.
Itt találhatóak további éttermek, Posta, Gyógyszertár, DM, TESCO, Pepco, benzinkút.

Műszaki Adatok:
Az épület 2014-ben teljes felújításon esett át. Az épület karbantartása a felújítás óta folyamatos így állapota kiválónak minősíthető. A földszint három emelet és tetőtér kialakítású irodaház megfelel a kor követelményeinek strukturált infokommunikációs hálózattal és légkondicionálással rendelkezik. Az irodaház tégla-gipszkarton kialakítású belső válaszfalai lehetőséget teremtenek arra, hogy a bérlők szabadon alakíthassák ki az irodablokkokat.
Közvetlen közúti kapcsolattal rendelkezik a 6-os és 7-es számú főúthoz illetve az M0-ás, M1-es, M6-os és M7-es autópályához. A repülőtér autóval 30 perc alatt elérhető, a belváros pedig 15 perc. A környék presztízsében jelentős változást hozott a 4-es Metro megépülése, mely tovább javítja a környék egyébként és sűrű buszmenetrenddel működő mostani tömegközlekedését. Az irodaház panoráma ablakaiból a budai hegyek pillanthatóak meg, míg az exponenciálisan fejlődő Duna part 5 perces sétával elérhető.
  • Bike parking place
  • Boutiques
  • Conference center
  • Parking for guests
  • Pharmacy
  • Post Office
  • Retail Gallery
  • Storage space in garage
  • Supermarket
  • Public Parking
  • Public transport
  • Parking included in rent
Technical details
  • Alarm system
  • Modern telecommunication system
  • Building Management System (BMS)
  • Smoke/heat detectors
  • Exhaust system
  • Storage areas on the underground level
  • Fire-safety system
  • Attractive design of common areas
  • Server room
  • Central heating system supplied by a gas boiler house
  • Social rooms
  • Fibre optics
  • Suspended ceiling
  • Wall partitioning
  • HVAC
Meters
  • Utility meters
Windows
  • Aluminium windows
Building provided services
  • Reception desk
  • Fully equipped kitchen annexes
  • Lift maintenance
  • Real estate administration and management
  • Security
  • Cleaning windows on the outside
  • Gardening services
  • Snow removal
  • Accessibility for disabled people
  • 24-hour security
Power Supply
  • UPS power supply
Lift
  • Lift

Quick Request

Request an offer from the selected offices. Click on the icon to add more offices.

Selected Offices:
No offices selected.
Add to plan »
(m2) (m2)

Officebuilding Filter

Rent (€/m2/month)

-

Office Space (m2)

-

Workstation cost (db)

-

Number of workstations

Recommended Office Buildings

Lurdy Irodaház

Lagymanyosi bridge Pest side

Budapest, District 9

Könyves Kálmán Krt. 12-14.

Available : 35 - 2.780 m2

For rent: 7  -  10 €/m2

Megnézem

Hungária Irodaház

Budapest, District 14

Hungária krt. 140-144.

Available : 38 - 600 m2

For rent: 9.9  -  10.5 €/m2

Megnézem

Dobos Ház

Budapest, District 9

Tűzoltó utca 59.

Available : 13 - 249 m2

For rent: 8  -  9 €/m2

Megnézem

Etele Irodaház

Budapest, District 11

Etele út 59-61

Available : 18 - 300 m2

For rent: 7.11  -  7.62 €/m2

Megnézem

Hungária Malom Udvar

Budapest, District 9

Soroksári út 48-54

Available : 20 - 500 m2

For rent: 7 €/m2

Megnézem

Baross KOMPLEX Irodaház

Budapest, District 4

IV. (Újpest) Budapest, Baross utca 79-89.

Available : 165 - 250 m2

For rent: 6.5 €/m2

Megnézem

Gateway Irodaház

Near by Árpád bridge Pest side

Budapest, District 13

Dunavirág utca 2

Available : 65 - 2.801 m2

For rent: 14.5  -  16.5 €/m2

Megnézem

Dobos Ház

Budapest, District 9

Tűzoltó utca 59.

Available : 13 - 249 m2

For rent: 8  -  9 €/m2

Megnézem

Millennium Center

Near by Ferenciek Square

Budapest, District 5

Piarista u. 4.

Available : 170 - 1.437 m2

For rent: 12  -  15 €/m2

Megnézem

Kiscelli Irodaház

Budapest, District 3

Bécsi út 126-128

Available : 15 - 640 m2

For rent: 8.5 €/m2

Megnézem

József Nádor Irodaház

Budapest, District 5

József Nádor tér 5.

Available : 175 - 175 m2

For rent: 14  -  16 €/m2

Megnézem

VÁCI 19 Irodaház

Budapest, District 4

Váci út 19

Available : 30 - 1.150 m2

For rent: 6  -  7 €/m2

Megnézem

BC 209

Budapest, District 11

Budafoki út 209

Available : 107 - 847 m2

For rent: 10  -  12 €/m2

Megnézem

Büro Center West

Budapest, District 11

Nagyszőlős utca 11-15.

Available : 33 - 893 m2

Megnézem

IP West

Lagymanyosi bridge Buda side

Budapest, District 11

Budafoki út 91-93.

Available : 112 - 18.632 m2

For rent: 12.5  -  15.5 €/m2

Megnézem

Etele Irodaház

Budapest, District 11

Etele út 59-61

Available : 18 - 300 m2

For rent: 7.11  -  7.62 €/m2

Megnézem

BHG K1 Irodaépület

Budapest, District 11

Hauszmann Alajos u. 3/a

Available : 244 - 1.223 m2

For rent: 10.5  -  12.5 €/m2

Megnézem

Bartók Udvar Irodaház

Near by Kosztolanyi Square

Budapest, District 11

Bartók Béla út 105-113.

Available : 20 - 600 m2

For rent: 6.5  -  8.5 €/m2

Megnézem

Mail me

Contact Us

Do You Have Any Questions?

phone-icon

Harkácsi István

+36 30 644 7655


Validation

Cookie settings icon

Your choice regarding cookies on this site

We use cookies to optimise site functionality and give you the best possible experience.

This site uses cookies to store information on your computer.

Some of these cookies are essential, while others help us to improve your experience by providing insights into how the site is being used.

Necessary Cookies

Necessary cookies enable core functionality such as page navigation and access to secure areas. The website cannot function properly without these cookies, and can only be disabled by changing your browser preferences.

Analytics

Analytical cookies help us to improve our website by collecting and reporting information on its usage.

Marketing

We use marketing cookies to help us improve the relevancy of advertising campaigns you receive.

Social Sharing Cookies

We use some social sharing plugins, to allow you to share certain pages of our website on social media.