Börze Kereskedőház
1037 Budapest, Bécsi út 252. District 3
Pictures
Location
A terület rendkívüli fejlesztési potenciállal rendelkezik, mind ipari-kereskedelmi, mind lakóterületi tekintetekben nagyszabású beruházások megvalósításai zajlanak a környéken. A hely 20 km –es sugarú jelenleg több, mint 2 millió lakos él, járművel kb. 5-10 perces megközelíthetőségi rádiuszban.
A hely még frekventáltabbá tételében a közeljövőben szomszédosan kapcsolódó M0 –ás körgyűrű is hatalmas szerepet játszik majd. A hely frekventáltságához hozzájárul a közvetlen szomszédságunkban található nagyméretű TESCO hypermarket, illetve az épületünkkel szemben elhelyezkedő LIDL áruház, melyek mindegyike prémium besorolású és mindkettő mélygarázzsal rendelkezik. Területünkkel átlósan szemben pedig egy hatalmas iparterület rendbetétele zajlik épp, ahol pedig Bauhaus barkácsáruház fog létesülni.
What is a short walk from the building
- Kubik utca 1 min
- Bojtár utca (Bécsi út) 2 min
- Bojtár utca 4 min
- Fast food 3 min
- Burger King 6 min
- Kisbojtár Vendéglő 6 min
- Lidl 2 min
- Tesco Extra 4 min
- Convenience store 8 min
- ATM 1 min
- CIB Bank 4 min
- Benu 4 min
- Sports centre 2 min
- Park 5 min
- Ágoston Művészeti Iskola Kastély Tagóvoda 6 min
Source: © OpenStreetMap
Floor plans
Description
Rent
9.50–16
€/m²/month + VAT
- Available office space
- 407 m²
- Smallest unit to let
- 47 m²
- Service charge
- 7.50
- €/m²/month + VAT
Vilmos Mátrai
Send a messageOffice space by floor
| Floor | Aream² | Rent€/m²/month + VAT | Pictures |
|---|---|---|---|
| Ground floor Retail space | 326 m² | 16 €/m²/month + VAT | Pictures Floor plans Virtual tour |
| Floor 1 Office space | 47 m² | 9.50 €/m²/month + VAT | Floor plans Virtual tour |
| Floor 1 Office space | 140 m² | 9.50 €/m²/month + VAT | Floor plans Virtual tour |
| Floor 2 Office space | 94 m² | 9.50 €/m²/month + VAT | Floor plans Virtual tour |
| Floor 2 Office space | 77 m² | 9.50 €/m²/month + VAT | Floor plans Virtual tour |
| Floor 2 Office space | 83 m² | 9.50 €/m²/month + VAT | Floor plans Virtual tour |
| Floor 3 Office space | 62 m² | 6.80 €/m²/month + VAT | Pictures Floor plans Virtual tour |
Financial information
| Office rent | 9.50–16 €/m²/month + VAT |
| Service charge | 7.50 €/m²/month + VAT |
| Minimum lease term | 12 months |
| Security deposit | 3 months |
Areas
| Office building category | B category |
| Building status | Completed |
| Total office space | 3,086 m² |
| Smallest unit to let | 47 m² |
| Available office space | 407 m² |
| Offices to let | 47 m² 140 m² 94 m² 77 m² 83 m² 62 m² 326 m² |
| Add-on factor | 8% |
Other areas
| Retail space | 326 m² |
| Rent | 16 €/m²/month + VAT |
Parking
| Type of parking | Spaces | Parking fee |
|---|---|---|
| Surface parking | 70 | 29,555 HUF + VAT |
Additional information
| Year of construction | 1993 |
| Year of opening | 1994 |
| Tenants | |
| WÜRTH Szereléstechnika WERFEN - orvosi műszertechnika TRIUMPH Fehérnemű OUTLET MEDIPIXEL orvosi képalkotó diagnosztikai eszközök SYGNUM-CAR autószerelő és minősített vizsgaállomás SYNERGOLAB Kft. - étrend-kiegészítők, vitaminok, orvosi kiegészítők THALESNANO Zrt. - csúcstechnológiás vegyészeti reaktor-rendszerek EKKO FATTO Kft. - magas minőségű, exkluzív fürdőszobai berendezési tárgyak és burkolóanyagok MEDS-TRADE Kft. - orvosi-egészségügyi segédeszközök YATTAS BEDDING - matrackereskedés SEBŐK ÉS TÁRSA Kft. - épületgépészet LOOPLINE 2024 Kft. - rendezvényszervezés PERGOROLL Kft. - redőnyök, reluxák | |
Services
- Car wash
- Commercial Area
- Parking for guests
- Parking nearby
- Retail Gallery
- Showroom
- Storage space in garage
- Wine shop
- Public transport
- Gas Station
- Parking included in rent
Specifications
Technical details
- Central heating system supplied by a gas boiler house
- Fibre optics
- HVAC
- Smoke/heat detectors
- Storage areas on the underground level
- Suspended ceiling
- Switchboard
- Wall partitioning
- Attractive design of common areas
Meters
- Utility meters
- Individual energy consumption meters
Windows
- PVC windows
- Uniform windows blinds
Building provided services
- Real estate administration and management
- 24-hour security
- Fully equipped kitchen annexes
- Lift maintenance
- Snow removal
Lift
- Lift
Similar office buildings
All offices to let in District 3
Category A
Alakítható szolgáltatott irodák irodák a Spaces Corvin Towersben
Budapest, District 8
Futó utca 35-37
Available: 10–1,000 m²
Rent: Price on request
Energy-efficient
Office rooms for sublease in Corvin Techology & Science Park
Near Corvin
Budapest, District 8
Bókay János u. 44, 1083
BREEAM Very good
Available: 10–75 m²
Workstation price: 280–300 €/month
Category A
Váci út
Budapest, District 13
Váci út 191
BREEAM Very good
Available: 64–2,770 m²
Rent: 13–14 €/m²
Category A
Near Deli Railway Station
Budapest, District 12
Alkotás út 17-19.
Available: 70–480 m²
Rent: 8–12.90 €/m²
Category A
Near Gellert Hill
Budapest, District 1
Mészáros utca 58/B
Available: 75–150 m²
Rent: 11.50–13.50 €/m²
Category A
South Buda
Budapest, District 11
Fehérvári út 79.
Available: 806 m²
Rent: 11–12 €/m²
ESG
Budapest, District 7
Kéthly Anna tér 1
BREEAM Very good
Available: 282–2,339 m²
Rent: 14.50–16.50 €/m²
Category A
Near Gellert Hill
Budapest, District 1
Mészáros utca 58/B
Available: 75–150 m²
Rent: 11.50–13.50 €/m²
Category A
Near Deli Railway Station
Budapest, District 12
Alkotás út 17-19.
Available: 70–480 m²
Rent: 8–12.90 €/m²
ESG
Near Árpád bridge Pest side
Budapest, District 3
Kórház u. 6-12.
BREEAM Very good
Available: 130–1,110 m²
Rent: 13–15 €/m²
Category B
Budapest, District 9
Tűzoltó utca 59.
Available: 12–184 m²
Rent: 7.60–9.50 €/m²
Category B
Váci út
Budapest, District 4
Váci út 19
Available: 30–1,150 m²
Rent: 6–7 €/m²
Energy-efficient
Budapest, District 3
Lajos utca 48-66.
BREEAM Very good
Available: 200–1,325 m²
Rent: 13.50–15.50 €/m²
Serviced · coworking
DBH Serviced Office Buda Square
Near Florian Square
Budapest, District 3
Lajos utca 48-66
Available: 14–2,851 m²
Workstation price: 300 €/month
Category A
Budapest, District 3
Polgár u. 8-10.
Available: 180–1,100 m²
Rent: 6,000–7,700 HUF/m²
Category A
Near Kolosy Square
Budapest, District 3
Montevideo utca 4
Available: 37–489 m²
Rent: 12–13 €/m²
Category A
Budapest, District 3
Montevideo utca 2b, 6, 8, 10
Available: 120–3,100 m²
Rent: 7–12 €/m²
Category B
Budapest, District 3
Laktanya u. 4.
Available: 20–154 m²
Rent: 8–12 €/m²
