Focus Point Irodaház

1074 Budapest, Dohány utca District 7

B category

Compare

Pictures

Location

Megközelítés:

Irodaházunk autóval és tömegközlekedéssel megközelíthető.
Az Astoria és Deák Ferenc tér közelsége miatt az M1, M2, M3-as metróval, 47-49-es villamossal, 74-es trolibusszal és az 5,7,8, 8A, 112, 133, 133E, 178, 233E, 239 buszjáratokkal is könnyedén elérhető.

Description

Színvonalas irodaházunk Budapest szívében, a Deák Ferenc tértől és az Astoriától mindössze néhány perc sétára található. Elhelyezkedése tömegközeledési szempontból rendkívül ideális, hiszen három metróvonal, emellett számos villamos, troli és busz rendelkezik megállóval a környéken. A két épületből álló irodaház mélygarázsában 84 parkolóhely szolgálja az itt dolgozók és vendégeik kényelmét.

A műemlékvédelem alatt álló impozáns ingatlan eredetileg újságpalotának épült 1911-ben, alagsorában egy nyomdával. Irodaházzá 2000-ben lett átalakítva. Az irodaház belső kialakítása modern, letisztult. Az emelt padlós, légkondicionált helyiségek igény szerint alakíthatóak. Az irodaházban 4 személylift üzemel, valamint kerékpártároló is igénybe vehető. Az emeletek megközelítése két lépcsőházból, összesen 4 db személylifttel lehetséges. A lépcsőházak fedett, átriumos megoldásának köszönhetően a nem utcafronti irodák is rengeteg természetes napfényt kapnak.

Az irodák önálló, folyosóról nyíló bejáratokkal rendelkeznek, a kisebb irodák esetében a vizesblokkok és teakonyhák közös használatúak. Nagyobb, részben osztott irodaterületeink önálló bejáratuk, saját vizesblokkjaik, konyhájuk és tároló helyiségeik miatt kifejezetten ideálisak nagyobb cégek számára is.

Fenntartási és üzemeltetési díj: 2148 Ft/m2+ Áfa + áram almérő
A hirdetésben szerepelő fenntartási és üzemeltetési díj tájékoztató jellegű, kérjük egyeztessen az ügyintézővel.

Szolgáltatások:

-24 órás portaszolgálat
- Bankautomata
- Kártyás beléptetés
- Kerékpár tárolási lehetőség
- Recepció
- Saját vizesblokk
- Teakonyha
- Vendégparkoló

Technikai adatok:

- 2 csöves légkondicionáló
- Álmennyezet
- Belsőépítészeti tervezés
- Emelt padló
- Lift az épületben
- Teljeskörű üzemeltetés
- Videokamerás rendszer

Rent

13.50–25.90

€/m²/month + VAT

Available office space: 2,369 m²
Smallest unit to let: 61 m²
Service charge: 2,148; HUF/m²/month + VAT

Request an offer Contact

Focus Point Irodaház

In-Management Kft. Owner

+36 1 920 Show

Kiss Rita Szilvia

Send a message

All office buildings of this owner

Office space by floor

Floor	Aream²	Rent€/m²/month + VAT
Ground floor Storage	8 m²	8.50 €/m²/month + VAT
Floor 1 Office space	64 m²	13.50–13.90 €/m²/month + VAT
Floor 1 Office space	71 m²	13.50–13.90 €/m²/month + VAT
Floor 2 Office space	487 m²	13.50–13.90 €/m²/month + VAT
Floor 4 Office space	61 m²	13.50–13.90 €/m²/month + VAT
Floor 6 Office space	502 m²	13.50–13.90 €/m²/month + VAT

Financial information

Office rent	13.50–25.90 €/m²/month + VAT
Service charge	2,148 HUF/m²/month + VAT
Minimum lease term	3 years
Security deposit	3 months

Rent calculator Work out the total monthly cost

Areas

Office building category	B category
Building status	Completed
Total office space	6,574 m²
Smallest unit to let	61 m²
Available office space	2,369 m²
Offices to let	8 m² 64 m² 71 m² 487 m² 61 m² 502 m²

Add-on factor	8.5%
Occupancy rate	64%

Other areas

Storage space	8 m²
Rent	8.50 €/m²/month + VAT

Parking

Type of parking	Spaces	Parking fee
Underground parking	11	130 € + VAT

Additional information

Year of construction	1911
Year of opening	2000
Year of renovation	2022

Services

Bike parking place
Boutiques
Cashpoint (ATM)
Parking for guests
Public transport

Specifications

Technical details

Access control
Attractive design of common areas
Building Management System (BMS)
Closed Circuit Television (CCTV)
Exhaust system
Suspended ceiling

Windows

Openable windows

Building provided services

Security
Reception desk
Lift maintenance
24-hour security

Lift

Lift

Similar office buildings

All offices to let in District 7

Category A

Dél-Buda Center

Budapest, District 11

Fehérvári út 79.

Available: 806 m²

Rent: 11–12 €/m²

Category A

Optima A irodaház

Budapest, District 13

Váci út 191

BREEAM Very good

Available: 64–2,770 m²

Rent: 13–14 €/m²

Category A

East-West Business Center

Near Astoria

Budapest, District 8

Rákóczi út 1-3.

Available: 170–3,683 m²

Rent: 16–17 €/m²

Energy-efficient

Office rooms for sublease in Corvin Techology & Science Park

Near Corvin

Budapest, District 8

Bókay János u. 44, 1083

BREEAM Very good

Available: 10–75 m²

Workstation price: 280–300 €/month

ESG

myhive Thirteen (Globe)

Near Árpád bridge Pest side

Budapest, District 13

Teve u. 1/a-c

BREEAM Very good

Available: 423 m²

Rent: 14–15.50 €/m²

Energy-efficient

HÖNIG HÁZ

Budapest, District 9

Albert Flórián út 3/b

Available: 67–5,100 m²

Rent: 13–15 €/m²

Category A

Zsolt Udvar Irodaház

Near Gellert Hill

Budapest, District 1

Mészáros utca 58/B

Available: 75–150 m²

Rent: 11.50–13.50 €/m²

Category B

VÁCI 19 Irodaház

Budapest, District 4

Váci út 19

Available: 30–1,150 m²

Rent: 6–7 €/m²

Category A

East-West Business Center

Near Astoria

Budapest, District 8

Rákóczi út 1-3.

Available: 170–3,683 m²

Rent: 16–17 €/m²

ESG

Globe3 Irodaház

Near Árpád bridge Pest side

Budapest, District 3

Kórház u. 6-12.

BREEAM Very good

Available: 130–1,110 m²

Rent: 13–15 €/m²

Category A

Optima A irodaház

Budapest, District 13

Váci út 191

BREEAM Very good

Available: 64–2,770 m²

Rent: 13–14 €/m²

Energy-efficient

Office rooms for sublease in Corvin Techology & Science Park

Near Corvin

Budapest, District 8

Bókay János u. 44, 1083

BREEAM Very good

Available: 10–75 m²

Workstation price: 280–300 €/month

Category A

Madách Trade Center

Near Deak Square

Budapest, District 7

Madách I. út 13-14.

Available: 105–450 m²

Rent: 15–16 €/m²

Flat office

Blaha Lujza térnél kedvezményes áron kínálunk 100 bm -es irodát!

Near Blaha

Budapest, District 7

Dohány utca

Available: 40–190 m²

Rent: 8–10 €/m²

Category A

D33 Business Center

Near Blaha

Budapest, District 7

Dohány 33

Available: 110–520 m²

Rent: 8–10 €/m²

Category A

EMKE Irodaház

Budapest, District 7

Rákóczi út

Available: 15–6,195 m²

Rent: 13.90–14.90 €/m²

ESG

Greenpoint 7

Budapest, District 7

Kéthly Anna tér 1

BREEAM Very good

Available: 282–2,339 m²

Rent: 14.50–16.50 €/m²

Category A

SOTER-LINE IRODAHÁZ

Near Blaha

Budapest, District 7

Erzsébet krt.7

Available: 40–760 m²

Rent: 22 €/m²

The landlord's office buildings

Category A

Mozaik Irodaház

Near Deli Railway Station

Budapest, District 12

Alkotás út 17-19.

Available: 70–480 m²

Rent: 8–12.90 €/m²

Category B

Duna Plaza Office

Near Árpád bridge Pest side

Budapest, District 13

Váci út 178.

Available: 408–10,625 m²

Rent: 9.90 €/m²

Category A

Hattyú Ház

Near Mammut

Budapest, District 1

Hattyú u. 14.

Available: 20–380 m²

Rent: 7–10.90 €/m²

Category A

Appeninn - Gellérthegy

Near Gellert Hill

Budapest, District 11

Kelenhegyi út 43.

Fully let

Rent: 15.90 €/m²

Category A

Panoráma Irodaház

Budapest, District 13

Váci út 19.

Available: 23–585 m²

Rent: 12.90–13.90 €/m²

Category A

RiverLoft Irodaház

Budapest, District 13

Révész u. 27.

Available: 458 m²

Rent: 14.90 €/m²

Category B

Rózsaházak

Roze Hill offices

Budapest, District 2

Bég u. 3-5.

Rent: 10.90–16 €/m²

Category A

BFI Irodaház

Budapest, District 11

Fehérvári út 84/a.

Available: 31–1,075 m²

Rent: 6.90–11.50 €/m²

Request an offer Contact