Gyáli út 3/B Irodaház

Pictures
Plans
Map
Street View
Open Street View
1097 Budapest, Albert Flórián út 3/b

Office Rental Fee (m2 / month + VAT):

8  -  15 €

Service Charge (m2 / month + VAT): €4.50

Available Office Space:

2.400 m2

Min. Office Space for Rent: 55 m2

Gyáli út 3/b Kft

+36 70 615 2692 ... Show
Mail me
Spatial Data
Office Building Category: B category
Building Status: Exist
Office Space in Total: 7.300 m2
Min. Office Space for Rent : 55 m2
Available Office Space: 2.400 m2
Occupancy Rate: 67%
Financial Information
Office Rental Fee : 8  -  15 €/m2/month + VAT
Service Charge: €4.50 /m2/month + VAT
Min. Rental Period: 2 years
Financial Guarantee: 3 month
Rent Calculator »
Parking
Type of Parking Spaces Parking Fee
Surface Parking 55 €85 + VAT
Additional Info
Year of Construction: December 31, 1889
Year of Renovation: January 1, 2026
A 3B Loft offices irodaház öt épületből álló "B" kategóriás irodaház komplexum, amely összesen 7300 m2 bérelhető területet kínál: az Albert Flórián út 3B. szám alatt. Műemlékvédelmi előírásoknak megfelelő felújítását követően nyújt kitűnő minőségű, hangulatos, igényes irodatereket; 55 db kültéri parkolóval.

FONTOS Információ:

2027. január 1-től megújult, modern irodaházban kínálunk új kiadó irodaterületeket Budapest IX. kerületében, az Albert Flórián út 3/b szám alatt.

Az irodaház teljes körű felújításon és korszerűsítésen esik át, amelynek eredményeként korszerű munkakörnyezet, energiatakarékos megoldások és rugalmasan alakítható irodaterek várják új bérlőiket.

Főbb jellemzők:

20 db különböző méretű, igény szerint kialakítható irodák

Raktárak és műhelyek

Modern gépészeti és IT infrastruktúra

Kiváló megközelíthetőség autóval és tömegközlekedéssel

Saját parkoló és kerékpártároló

Igényes közös terek, tárgyalók, közösségi zónák

Legyen Ön az elsők között, akik beköltöznek a megújult Albert Flórián úti irodaházba!
Elhelyezkedése minden szempontból elvárások feletti, könnyű a megközelítése autóval vagy tömegközlekedéssel, Nagyvárad tértől 3 perc.

Gondozott parkosított területen, szép és nyugodt környezet várja az ott dolgozókat 2027.01.01-től.
  • Bike parking place
  • Boutiques
  • Cafe
  • Canteen
  • Car wash
  • Commercial Area
  • Conference center
  • Newsagent
  • Parking nearby
  • Pharmacy
  • Restaurant
  • Retail Gallery
  • Supermarket
  • Public Parking
  • Public transport
  • School
Technical details
  • High quality finishes
  • Social rooms
  • Alarm system
  • Fire-safety system
  • Smoke/heat detectors
  • Access control
  • Attractive design of common areas
  • Fibre optics
Meters
  • Individual energy consumption meters
Windows
  • Openable windows
  • Wooden doors
Building provided services
  • Lift maintenance
  • Gardening services
  • Snow removal
  • Security
  • Accessibility for disabled people
Lift
  • High-speed lifts

Quick Request

Request an offer from the selected offices. Click on the icon to add more offices.

Selected Offices:
No offices selected.
Add to plan »
(m2) (m2)

Officebuilding Filter

Rent (€/m2/month)

-

Office Space (m2)

-

Workstation cost (db)

-

Number of workstations

Recommended Office Buildings

Alfa HUB Office 4

Budapest, District 4

Csányi L. u. 34.

Available : 4 - 500 m2

For rent: 4  -  7 €/m2

myhive Thirteen (Globe)

Near by Árpád bridge Pest side

Budapest, District 13

Teve u. 1/a-c

Available : 423 - 423 m2

For rent: 14  -  15.5 €/m2

BREEAM Very good

Flórián Udvar

Budapest, District 3

Polgár u. 8-10.

Available : 137 - 301 m2

For rent: 15.9  -  20.16 €/m2

Office rooms for sublease in Corvin Techology & Science Park

Near by Corvin

Budapest, District 8

Bókay János u. 44, 1083

Available : 10 - 75 m2

For rent: 19  -  22 €/m2

BREEAM Very good

Dobos Ház

Budapest, District 9

Tűzoltó utca 59.

Available : 22 - 369 m2

For rent: 7.5  -  9.5 €/m2

Váci 184 Business Center

Budapest, District 13

Váci út 184.

Available : 11 - 1.733 m2

For rent: 4  -  6 €/m2

East-West Business Center

Near by Astoria

Budapest, District 8

Rákóczi út 1-3.

Available : 170 - 3.683 m2

For rent: 16  -  17 €/m2

Dél-Buda Center

Budapest, District 11

Fehérvári út 79.

Available : 50 - 280 m2

For rent: 11  -  12 €/m2

VÁCI 19 Irodaház

Budapest, District 4

Váci út 19

Available : 30 - 1.150 m2

For rent: 6  -  7 €/m2

Váci 184 Business Center

Budapest, District 13

Váci út 184.

Available : 11 - 1.733 m2

For rent: 4  -  6 €/m2

myhive Thirteen (Globe)

Near by Árpád bridge Pest side

Budapest, District 13

Teve u. 1/a-c

Available : 423 - 423 m2

For rent: 14  -  15.5 €/m2

BREEAM Very good

Flórián Udvar

Budapest, District 3

Polgár u. 8-10.

Available : 137 - 301 m2

For rent: 15.9  -  20.16 €/m2

Máriássy Ház Loft

Near by Népliget

Budapest, District 9

Máriássy u. 7.

Available : 350 - 3.174 m2

For rent: 12.5  -  13 €/m2

Hungária Malom Udvar

Near by Boraros Square

Budapest, District 9

Soroksári út 48-54

Available : 27 - 750 m2

For rent: 9.42 €/m2

Millennium Gardens

Lagymanyosi bridge Pest side

Budapest, District 9

Lechner Ödön fasor 10/B

Available : 250 - 37.200 m2

For rent: 17  -  19 €/m2

D2 Irodaház

Budapest, District 9

Budapest, Tűzoltó utca 57.

Available : 73 - 171 m2

For rent: 11  -  13 €/m2

myhive Haller Gardens

Near by Boraros Square

Budapest, District 9

Soroksári út 30-34.

Available : 369 - 4.655 m2

For rent: 14.5  -  17 €/m2

BREEAM Very good

RiverPark Offices

Near by Boraros Square

Budapest, District 9

Közraktár u. 30-32.

Available : 79 - 240 m2

For rent: 14.5  -  14.9 €/m2

Mail me

Contact Us

Do You Have Any Questions?

phone-icon

Harkácsi István

+36 30 644 7655


Validation